Kering plant Teilverkauf von New Yorker Immobilie zur Kapitalfreisetzung
- Kering plant den Verkauf einer Mehrheitsbeteiligung an einer Immobilie in Manhattan, um Kapital freizusetzen.
- Der Schritt erfolgt aufgrund sinkender Umsätze und steigender Investitionsbedarfe, insbesondere bei der Kernmarke Gucci.
Der französische Luxusgüterkonzern Kering steht kurz vor dem Verkauf einer Mehrheitsbeteiligung an einer Immobilie an der Fifth Avenue in Manhattan. Exklusive Gespräche mit der Private-Equity-Gesellschaft Ardian laufen bereits.
Der Verkauf erfolgt aufgrund sinkender Umsätze und steigender Investitionsbedarfe. Die Immobilie wurde erst im Januar 2023 für knapp 1 Milliarde Dollar erworben, um begehrte Retailflächen zu sichern.
Der Expansionskurs kam zur Unzeit, da die Kernmarke Gucci mit rückläufigen Verkäufen enttäuschte. Der Aktienkurs von Kering fiel innerhalb eines Jahres um 43 Prozent, die Marktkapitalisierung liegt bei rund 21 Milliarden Euro.
Der geplante Verkauf soll in Form eines Sale-and-Leaseback-Modells erfolgen, um Kapital freizusetzen und gleichzeitig die Markenpräsenz zu sichern. Kering hatte bereits Anfang des Jahres eine ähnliche Transaktion in Paris abgeschlossen.
CEO François-Henri Pinault betonte die strategische Bedeutung von Immobilien in Toplagen für Luxushäuser. Dennoch bleibt Kering selektiv bei der Auswahl neuer Objekte.
