Norges Bank Investment Management investiert 570 Millionen Pfund in Covent Garden
- Norges Bank Investment Management erwirbt 25% von Covent Garden für 570 Millionen Pfund.
- Die Investition signalisiert Vertrauen in Londons West End als Einzelhandels- und Freizeitdestination.
Der norwegische Staatsfonds Norges Bank Investment Management hat eine 25-prozentige Beteiligung an Covent Garden für 570 Millionen Pfund erworben. Diese Investition unterstreicht das Vertrauen in die Zukunft des Londoner West End als Einzelhandels- und Freizeitdestination.
Der Deal bewertet das gesamte Covent-Garden-Portfolio mit 2,7 Milliarden Pfund. Shaftesbury Capital bleibt operativer Verwalter der rund 220 Gebäude. Norges finanziert die Beteiligung in bar, während Covent Garden mit 380 Millionen Pfund Fremdkapital belastet bleibt.
Diese Investition ist Teil einer Strategie, in hochwertige Immobilien im Londoner West End zu investieren. Anfang des Jahres erwarb Norges einen Anteil am Grosvenor-Anwesen und besitzt Beteiligungen an der Pollen Estate und Regent Street.
Jayesh Patel, Leiter des britischen Immobiliengeschäfts bei Norges, betont das Vertrauen in Londons Stärke. Covent Garden gilt als eine der bekanntesten Einkaufs-, Freizeit- und Kulturdestinationen weltweit.
Die Aktien von Shaftesbury Capital stiegen nach Bekanntwerden des Deals um 7,9 Prozent auf 127 Pence. Der norwegische Fonds zählt zu den größten Anteilseignern des Unternehmens.
Die Transaktion signalisiert eine Trendwende am britischen Immobilienmarkt. Kapital fließt wieder in hochwertige Lagen, nachdem börsennotierte Immobilienunternehmen zuletzt mit Abschlägen gehandelt wurden.
Shaftesbury-CEO Ian Hawksworth sieht in dem Deal ein Zeichen für steigendes Vertrauen privater Investoren. Kapital fließt gezielt in erstklassige Immobilien, oft mit einer Prämie gegenüber den Börsenbewertungen.
Steigende Mieten im West End haben den Wert des 5-Milliarden-Pfund-Portfolios von Shaftesbury um 4,5 Prozent erhöht. 2024 erlebte das Unternehmen das geschäftigste Weihnachtsgeschäft aller Zeiten.
Mit dem Erlös aus der Transaktion plant Shaftesbury, Schulden zu senken, bestehende Objekte zu modernisieren und weitere Immobilien in seinem Kerngebiet zu erwerben.
