
Michael C. Jakob
Gründer, AlleAktien
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Die Vonovia SE ist eine der größten Immobiliengesellschaften Europas mit Sitz in Bochum. Sie entstand 2015 aus einer Fusion von Deutschen Annington und Gagfah und verfügt seitdem über einen Bestand von rund 400.
000 Wohnungen. Die Geschichte von Vonovia geht zurück auf das Jahr 2001, als die Deutsche Annington als großes privates Immobilienunternehmen gegründet wurde. Die Gagfah wurde 2004 gegründet und sammelte schnell Wohnungsbestände in Ostdeutschland ein.
Nach einer erfolgreichen Fusion im Jahr 2015 gründeten die beiden Unternehmen die Vonovia SE, die heute als führende deutsche Immobiliengesellschaft gilt. Das Geschäftsmodell von Vonovia ist einfach: Es geht um das Anbieten von Wohnungen, die sicher, bequem und modern sind.
Die Immobilien werden langfristig gehalten und sowohl an neue als auch an bestehende Kunden vermietet. Die Kundenzufriedenheit ist dabei ein zentraler Baustein des Geschäftsmodells.
Vonovia betreibt auch ein omni-relevantes Wohnungsangebot, welches sich speziell an Studenten richtet und maßgeschneiderte Wohnangebote beinhaltet. Vonovia bietet eine breite Palette an Produkten an, die auf die Bedürfnisse der Kunden abgestimmt sind.
Dazu gehören Wohnungen in allen Größen, von Ein-Zimmer-Apartments bis zu großen Familienwohnungen. Es gibt auch ein breites Spektrum an Zusatzleistungen, wie zum Beispiel einen Wartungsservice oder eine 24-Stunden-Hotline für Notfälle.
Vonovia bietet auch Mietkaufangebote an, bei denen Kunden ihre Wohnungen schrittweise kaufen können. Für Studenten oder junge Arbeitsnomaden bietet Vonovia eine studentenwohnung passend zu ihren Bedürfnissen, welche auch kurzfristige Mietverhältnisse auch unter einem Monat akzeptiert.
Neben dem Hauptgeschäft mit Wohnungen betreibt Vonovia auch andere Sparten, wie zum Beispiel die Erschließung von Bauprojekten und den Verkauf von Wohnungen. Vonovia plant und baut neue Wohnungen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden.
Außerdem ist Vonovia auch im Bau neuer betreuter Wohnanlagen tätig. Hier bietet Vonovia spezialisierte, barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen oder Menschen mit Behinderungen an.
Vonovia verfügt auch über ein eigenes Einkaufszentrum, das sich auf den Bedarf und die Wünsche von Mietern konzentriert. In diesem Laden können die Kunden zum Beispiel Haushaltswaren, Reinigungsmittel oder Nahrungsmittel kaufen, ohne ihr Haus verlassen zu müssen.
Ob die Vonovia Aktie ein Kauf ist, hängt von Ihrer individuellen Anlagestrategie und Risikotoleranz ab. Bei AlleAktien analysieren wir Vonovia nach fundamentalen Kennzahlen wie Gewinnwachstum, Bewertung (KGV, KUV), Dividendenrendite und Free Cashflow. Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) liegt bei -21,2.
Detaillierte Kennzahlen und eine aktuelle Bewertung finden Sie in unserer Vonovia Fundamentalanalyse. Kennzahlen: Vonovia auf Eulerpool.
Das Kursziel für Vonovia variiert je nach Analysemethode und Marktbedingungen. AlleAktien berechnet faire Werte basierend auf Discounted-Cashflow-Modellen (DCF), Peer-Group-Vergleichen und historischen Bewertungskennzahlen.
Für ein aktuelles Kursziel empfehlen wir unsere detaillierte Vonovia Aktienanalyse mit Fair Value Berechnung.
Die aktuelle Dividendenrendite beträgt 7,4 %. Informationen zur Dividendenpolitik von Vonovia, inklusive historischer Dividendenzahlungen, Dividendenrendite und Ausschüttungsquote finden Sie in unseren Kennzahlen-Datenbanken.
Aktuelle Dividendendaten: Vonovia Dividendenhistorie ansehen
Weitere Immobilien-Aktien im Vergleich zu Vonovia
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Marktkapitalisierung
21,0 Mrd. EUR
KGV (TTM)
-21,2
KGVe (Forward)
9,0
KUV
4,0
KBV
0,9
Dividendenrendite
7,4 %
Gewinnmarge
-18,9 %
ROE
-4,1 %
FCF-Rendite
9,1 %
Verschuldung / EBITDA
17,6
Umsatzwachstum (5J)
-6,2 %
AAQS
2/10
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien auf einer Skala von 0–10.
AAQS-Studie lesen: Wie Qualitätsaktien den Markt schlagen →Die Zukunft von Vonovia sieht vielversprechend aus, da die Nachfrage nach bezahlbarem und qualitativ hochwertigem Wohnraum in Deutschland weiter steigt. Vonovia ist dabei bestrebt, die Kundenzufriedenheit weiter zu verbessern, indem es auf die Bedürfnisse seiner Kunden eingeht und zukunftsorientierte Wohnkonzepte anbietet.
Die langfristige Perspektive ist dabei besonders wichtig, da Wohnungen nur dann reibungslos laufen, wenn sie in guten Zustand gehalten werden und den Bedürfnissen der Kunden entsprechen.
AAQS Übersicht
AlleAktien Qualitätsscore erklärt
Vonovia Aktien (ISIN: DE000A1ML7J1, WKN: A1ML7J) können über die meisten Online-Broker und Banken gehandelt werden, die Zugang zu internationalen Börsen bieten.
Beliebte Broker: Trade Republic, Scalable Capital, ING, comdirect, Consorsbank, flatex, DEGIRO
Das Risiko der Vonovia Aktie bewerten wir bei AlleAktien anhand mehrerer Faktoren:
Eine detaillierte Risikobewertung finden Sie in unserer Vonovia Aktienanalyse.
Die Bewertung von Vonovia analysieren wir mittels verschiedener Kennzahlen:
Aktuelle Bewertungskennzahlen: Vonovia Bewertung live ansehen
Die aktuelle Marktkapitalisierung von Vonovia beträgt 21,0 Mrd. EUR. Die Marktkapitalisierung errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs multipliziert mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien.
Aktuelle Daten: Vonovia auf Eulerpool
Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis, TTM) von Vonovia liegt bei -21,2. Das erwartete KGV (Forward) beträgt 9,0.
Ein niedrigeres KGV kann auf eine günstigere Bewertung hindeuten, sollte jedoch immer im Branchenvergleich betrachtet werden.
Vonovia erzielt aktuell eine Gewinnmarge von -18,9 % und eine Eigenkapitalrendite (ROE) von -4,1 %. Die Free-Cashflow-Rendite beträgt 9,1 %.
Diese Kennzahlen geben Aufschluss über die operative Effizienz und Ertragskraft des Unternehmens.
Der AlleAktien Qualitätsscore (AAQS) von Vonovia liegt bei 2/10. Damit ist Vonovia eine Aktie, die bei fundamentalen Qualitätskriterien aktuell Schwächen zeigt.
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien wie Umsatzwachstum, Gewinnkontinuität, Dividendenhistorie und Verschuldung.
Die aktuelle Dividendenrendite von Vonovia beträgt 7,4 %. Die Dividendenrendite setzt die jährliche Dividende ins Verhältnis zum aktuellen Aktienkurs und ist eine wichtige Kennzahl für Einkommensinvestoren.
Dividendenhistorie: Vonovia Dividenden auf Eulerpool
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