Vonovia Aktie und Aktienanalyse
Die Vonovia Aktie im professionellen Check: aktueller Kurs, AlleAktien Qualitätsscore 5/10, Bewertung, Dividende und Prognose — die vollständige Vonovia Aktienanalyse von AlleAktien.
- ISIN
- DE000A1ML7J1
- WKN
- A1ML7J
- Symbol
- VNA.DE
- Sektor
- Immobilien
- Branche
- Real Estate Management & Development
- Land
- DE
- Währung
- EUR
- Mitarbeiter
- 10.499
- Ausstehende Aktien
- 819
- IPO
- 11. Juli 2013
- Webseite
- vonovia.de
- Investor Relations
- report.vonovia.de
- Eulerpool
- Vonovia Daten
Marktkapitalisierung
17,6 Mrd. EUR
Bewertung
Für Value-Investoren
- KGV (TTM)
- 4,3
- KGVe 2026
- 11,9
- KGVe 2027
- 11,1
- KUV
- 3,5
- KBV
- 0,6
Wachstum
Für Growth-Investoren
- Umsatzwachstum (5J)
- 9,6 %
- Gewinnwachstum (5J)
- 2,6 %
Dividende
Für Einkommens-Investoren
- Dividendenrendite
- 5,7 %
- FCF-Rendite
- 7,5 %
Qualität
Rentabilität & Bilanz
- Gewinnmarge
- 82,7 %
- Eigenkapitalrendite
- 15,0 %
- AAQS
- 5/10
Vonovia AlleAktien Qualitätsscore (AAQS)
Vonovia
AA Kategorie
Average Grower
Solider Qualitäts-Compounder. Zu fairer Bewertung kaufen und langfristig halten.
Burggraben
- Struktureller Kostenvorteil gegenüber dem Wettbewerb
in Mrd. EUR
in Mrd. EUR
Die Methodik
Vonovia erreicht 5 von 10 Punkten im AlleAktien Qualitätsscore — zehn binäre Kriterien aus Wachstum, Risiko, Rentabilität und Bewertung. In drei unabhängigen 50-Jahres-Backtests (DAX, S&P 500, MSCI World) erzielten Qualitätsaktien mit 9 oder mehr Punkten konsistent die doppelte Marktrendite.
Vonovia Aktienkurs
Rendite
-63,4 %
Rendite p.a. (CAGR)
-18,2 %
Max. Drawdown
-72,0 %
Hoch
59,46 EUR
Tief
16,66 EUR
Vonovia Umsatz, EBIT & Gewinn
Umsatz-CAGR 2019–2025
+9,1 %
EBIT-CAGR 2019–2025
+12,1 %
Gewinn-CAGR 2019–2025
-2,9 %
Umsatz-CAGR (Schätzung)
+5,1 %
Vonovia Dividendenhistorie
Dividende 2024
0.90 EUR
Wachstum p.a. (CAGR)
+2,5 %
Erhöhungen
8 von 10 Jahren
Kürzungen
2 von 10 Jahren
Vonovia Geschäftsmodell
Die Vonovia SE ist eine der größten Immobiliengesellschaften Europas mit Sitz in Bochum. Sie entstand 2015 aus einer Fusion von Deutschen Annington und Gagfah und verfügt seitdem über einen Bestand von rund 400.
000 Wohnungen. Die Geschichte von Vonovia geht zurück auf das Jahr 2001, als die Deutsche Annington als großes privates Immobilienunternehmen gegründet wurde. Die Gagfah wurde 2004 gegründet und sammelte schnell Wohnungsbestände in Ostdeutschland ein.
Nach einer erfolgreichen Fusion im Jahr 2015 gründeten die beiden Unternehmen die Vonovia SE, die heute als führende deutsche Immobiliengesellschaft gilt. Das Geschäftsmodell von Vonovia ist einfach: Es geht um das Anbieten von Wohnungen, die sicher, bequem und modern sind.
Die Immobilien werden langfristig gehalten und sowohl an neue als auch an bestehende Kunden vermietet. Die Kundenzufriedenheit ist dabei ein zentraler Baustein des Geschäftsmodells.
Vonovia betreibt auch ein omni-relevantes Wohnungsangebot, welches sich speziell an Studenten richtet und maßgeschneiderte Wohnangebote beinhaltet. Vonovia bietet eine breite Palette an Produkten an, die auf die Bedürfnisse der Kunden abgestimmt sind.
Dazu gehören Wohnungen in allen Größen, von Ein-Zimmer-Apartments bis zu großen Familienwohnungen. Es gibt auch ein breites Spektrum an Zusatzleistungen, wie zum Beispiel einen Wartungsservice oder eine 24-Stunden-Hotline für Notfälle.
Vonovia bietet auch Mietkaufangebote an, bei denen Kunden ihre Wohnungen schrittweise kaufen können. Für Studenten oder junge Arbeitsnomaden bietet Vonovia eine studentenwohnung passend zu ihren Bedürfnissen, welche auch kurzfristige Mietverhältnisse auch unter einem Monat akzeptiert.
Neben dem Hauptgeschäft mit Wohnungen betreibt Vonovia auch andere Sparten, wie zum Beispiel die Erschließung von Bauprojekten und den Verkauf von Wohnungen. Vonovia plant und baut neue Wohnungen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden.
Außerdem ist Vonovia auch im Bau neuer betreuter Wohnanlagen tätig. Hier bietet Vonovia spezialisierte, barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen oder Menschen mit Behinderungen an.
Vonovia verfügt auch über ein eigenes Einkaufszentrum, das sich auf den Bedarf und die Wünsche von Mietern konzentriert. In diesem Laden können die Kunden zum Beispiel Haushaltswaren, Reinigungsmittel oder Nahrungsmittel kaufen, ohne ihr Haus verlassen zu müssen.
Die Zukunft von Vonovia sieht vielversprechend aus, da die Nachfrage nach bezahlbarem und qualitativ hochwertigem Wohnraum in Deutschland weiter steigt. Vonovia ist dabei bestrebt, die Kundenzufriedenheit weiter zu verbessern, indem es auf die Bedürfnisse seiner Kunden eingeht und zukunftsorientierte Wohnkonzepte anbietet.
Die langfristige Perspektive ist dabei besonders wichtig, da Wohnungen nur dann reibungslos laufen, wenn sie in guten Zustand gehalten werden und den Bedürfnissen der Kunden entsprechen.
Häufig gestellte Fragen zur Vonovia Aktie
Ist die Vonovia Aktie ein Kauf 2026?
Ob die Vonovia Aktie ein Kauf ist, hängt von Ihrer individuellen Anlagestrategie und Risikotoleranz ab. Bei AlleAktien analysieren wir Vonovia nach fundamentalen Kennzahlen wie Gewinnwachstum, Bewertung (KGV, KUV), Dividendenrendite und Free Cashflow. Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) liegt bei 4,3.
Detaillierte Kennzahlen und eine aktuelle Bewertung finden Sie in unserer Vonovia Fundamentalanalyse. Kennzahlen: Vonovia auf Eulerpool.
Wie hoch ist das Kursziel für Vonovia?
Das Kursziel für Vonovia variiert je nach Analysemethode und Marktbedingungen. AlleAktien berechnet faire Werte basierend auf Discounted-Cashflow-Modellen (DCF), Peer-Group-Vergleichen und historischen Bewertungskennzahlen.
Für ein aktuelles Kursziel empfehlen wir unsere detaillierte Vonovia Aktienanalyse mit Fair Value Berechnung.
Zahlt Vonovia eine Dividende?
Die aktuelle Dividendenrendite beträgt 5,7 %. Informationen zur Dividendenpolitik von Vonovia, inklusive historischer Dividendenzahlungen, Dividendenrendite und Ausschüttungsquote finden Sie in unseren Kennzahlen-Datenbanken.
Aktuelle Dividendendaten: Vonovia Dividendenhistorie ansehen
Wo kann ich Vonovia Aktien kaufen?
Vonovia Aktien (ISIN: DE000A1ML7J1, WKN: A1ML7J) können über die meisten Online-Broker und Banken gehandelt werden, die Zugang zu internationalen Börsen bieten.
Beliebte Broker: Trade Republic, Scalable Capital, ING, comdirect, Consorsbank, flatex, DEGIRO
Wie risikoreich ist die Vonovia Aktie?
Das Risiko der Vonovia Aktie bewerten wir bei AlleAktien anhand mehrerer Faktoren:
- Branchenrisiken: Welchen makroökonomischen und technologischen Risiken ist das Unternehmen ausgesetzt?
- Marktposition: Wie stark ist der Wettbewerbsvorteil (Moat)?
- Verschuldung: Wie hoch ist die Nettoverschuldung im Verhältnis zum Eigenkapital?
- Gewinnstabilität: Wie konstant entwickeln sich die Gewinne?
Eine detaillierte Risikobewertung finden Sie in unserer Vonovia Aktienanalyse.
Ist Vonovia überbewertet oder unterbewertet?
Die Bewertung von Vonovia analysieren wir mittels verschiedener Kennzahlen:
- DCF-Modell: Intrinsischer Wert basierend auf diskontierten Cashflows
- KBV (Kurs-Buchwert-Verhältnis): Bewertung im Verhältnis zum Eigenkapital — aktuell: 0,6
- KUV (Kurs-Umsatz-Verhältnis): Besonders relevant für wachstumsstarke Unternehmen — aktuell: 3,5
- KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis): Vergleich mit historischen Werten und Wettbewerbern — aktuell: 4,3
Aktuelle Bewertungskennzahlen: Vonovia Bewertung live ansehen
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Vonovia?
Die aktuelle Marktkapitalisierung von Vonovia beträgt 17,6 Mrd. EUR. Die Marktkapitalisierung errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs multipliziert mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien.
Aktuelle Daten: Vonovia auf Eulerpool
Wie hoch ist das KGV von Vonovia?
Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis, TTM) von Vonovia liegt bei 4,3. Das erwartete KGV (Forward) beträgt 11,9.
Ein niedrigeres KGV kann auf eine günstigere Bewertung hindeuten, sollte jedoch immer im Branchenvergleich betrachtet werden.
Wie profitabel ist Vonovia?
Vonovia erzielt aktuell eine Gewinnmarge von 82,7 % und eine Eigenkapitalrendite (ROE) von 15,0 %. Die Free-Cashflow-Rendite beträgt 7,5 %.
Diese Kennzahlen geben Aufschluss über die operative Effizienz und Ertragskraft des Unternehmens.
Was ist der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) von Vonovia?
Der AlleAktien Qualitätsscore (AAQS) von Vonovia liegt bei 5/10. Damit ist Vonovia eine Aktie mit durchschnittlicher Qualität.
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien wie Umsatzwachstum, Gewinnkontinuität, Dividendenhistorie und Verschuldung.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Vonovia 2026?
Die aktuelle Dividendenrendite von Vonovia beträgt 5,7 %. Die Dividendenrendite setzt die jährliche Dividende ins Verhältnis zum aktuellen Aktienkurs und ist eine wichtige Kennzahl für Einkommensinvestoren.
Dividendenhistorie: Vonovia Dividenden auf Eulerpool
Wo finde ich eine detaillierte Aktienanalyse zu Vonovia?
Detaillierte Aktienanalysen zu Vonovia mit Fair Value Berechnung, Chancen-Risiken-Profil, Wettbewerbsanalyse und konkreter Kaufempfehlung finden Sie bei AlleAktien.
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