Vonovia, Aroundtown und TAG Immobilien Update: Immobilienaktien befinden sich im freien Fall
Die Aktien der Immobilienkonzerne Vonovia, Aroundtown und TAG Immobilien sind in diesem und letztem Jahr stark unter Druck geraten und haben erheblich an Wert verloren. Vonovia ist aktuell knapp 55 % vom Hoch entfernt und auch die Aktien von Aroundtown und TAG Immobilien sind seit den Höchstständen um jeweils 70 % gefallen. Wir werden in diesem Update den Gründen auf die Spur gehen und Handlungsempfehlungen für Investoren geben.
Vonovia, Aroundtown und TAG Immobilien Update: Immobilienaktien befinden sich im freien Fall Aktie und Aktienanalyse
- Sektor
- Immobilien
- Kurs
- 27,05 EUR
- Marktkapitalisierung
- 21,7 Mrd. EUR
- Dividendenrendite
- 6,14 %
- Datum
- 24.01.2023
Vonovia, Aroundtown und TAG Immobilien Update: Immobilienaktien befinden sich im freien Fall Aktienanalyse
Die Aktien vieler Immobilienunternehmen haben in letzter Zeit ziemlich schlecht abgeschnitten.Größtenteils haben sich die Aktien im Wert sogar mehr als halbiert. Die Aktien von TAG Immobilien und Aroundtown sind seit dem Hoch 2021 um ganze 70 % gefallen und auch die Aktie von Vonovia ist knapp 55 % vom Hoch entfernt.
Die Immobilienbranche hat mit mehreren Problemen zu kämpfen.Es gibt momentan mehrere wirtschaftliche Ungewissheiten, die im Raum stehen und die Immobilienbranche belasten. Dazu zählen unter anderem die steigenden Zinsen, was die Finanzierung neuer Bauprojekte deutlich erschwert. Kaum eine Branche ist stärker von den Zinsanhebungen betroffen als die Immobilienbranche. Die Gewinne könnten deutlich negativ beeinflusst werden, wenn die Unternehmen die Mieten nicht anheben.
Wir schauen uns in diesem Update an, ob es sich bereits lohnt, bei Immobilienaktien einzusteigen.Da die Aktie sehr stark gefallen sind, wirken sie mittlerweile wieder relativ günstig. Wir wollen in diesem Update herausfinden, ob sich ein Einstieg bereits lohnen könnte und welches Unternehmen aktuell besonders kaufenswert ist.
1Geschäftsmodell von Vonovia, Aroundtown und TAG Immobilien im Kurzüberblick
Die Vonovia SE ist ein Wohnimmobilienunternehmen, welches Immobilien in Deutschland, Schweden und Österreich besitzt. Insgesamt besitzt das Unternehmen über 500.000 Wohnung. Der Großteil davon befindet sich in deutschen Städten, was Vonovia zum größten Vermieter Deutschlands (und Europas) macht.
Das Unternehmen baut oder kauft Immobilien und vermietet diese anschließend weiter. Meistens baut das Unternehmen die Immobilien allerdings selber, anstatt sie zu kaufen. Darüber hinaus kümmert sich Vonovia nicht nur um den Bau der Immobilien, sondern auch um die Hausverwaltung, sowie Reparaturen bzw. Wartungen. Vonovia ist in einer interessanten Branche tätig, da Wohnen ein Grundbedürfnis der Menschheit ist. Daher ist nicht damit zu rechnen, dass die Nachfrage von Wohnung zurückgeht.
Die Umsätze von Aroundtown verteilen sich über verschiedenste Regionen, vor allem in Deutschland, aber auch in anderen Großstädten Europas, wie bspw. London. Das Unternehmen hat sich anders als Konkurrenten, wie Vonovia oder LEG nicht nur auf Wohnimmobilien spezialisiert. Man besitzt ein breit diversifiziertes Immobilienportfolio bestehend aus Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien, Immobilien für den Einzelhandel, sowie Lagerhallen für Logistikunternehmen.
Das Unternehmen hat sich vor allem auf Großstädte, wie Berlin, wo 25 % der Umsätze generiert werden oder Frankfurt und München, wo das Unternehmen jeweils 7 % der Umsätze generiert fokussiert.
TAG Immobilien hat sich auf die Vermietung von Wohnimmobilien in Deutschland spezialisiert. Das Unternehmen investiert vor allem in Immobilien im Norden und Osten von Deutschland. Dabei verfolgt das Unternehmen die ABBA-Strategie. Das heißt, man investiert in Immobilien, die sich entweder in A-Lagen in B-Städten befinden, oder in B-Lagen in A-Städten.
Außerdem kümmert sich das Unternehmen um die Modernisierung und Instandhaltung der Gebäude, um die Mietpreise von Zeit zu Zeit erhöhen zu können.
Investiere wie
die Besten.
Das war die kostenlose Vorschau. Die vollständige Vonovia, Aroundtown und TAG Immobilien Update: Immobilienaktien befinden sich im freien Fall-Analyse liest du als Premium-Mitglied:
Fair Value & Renditeerwartung — was die Aktie wirklich wert ist
Alle Kennzahlen, Chancen & Risiken — über 10 Jahre analysiert
Vonovia, Aroundtown und TAG Immobilien Update: Immobilienaktien befinden sich im freien Fall kaufen, halten oder verkaufen — unsere klare Einschätzung
7 Tage gratis · danach 290 €/Jahr · jederzeit kündbar
26,8 %
Rendite p.a. seit 2010
100.000+
Mitglieder
400+
Aktienanalysen
Bereits Mitglied? Einloggen
