Fort Lauderdale: Immobilienpreise steigen rasant durch wohlhabende Käufer
- Fort Lauderdale erlebt einen rasanten Anstieg der Immobilienpreise.
- Wohlhabende Käufer suchen hier nach neuen Möglichkeiten, nachdem sie in Palm Beach und Miami überboten wurden.
Fort Lauderdale erlebt einen rasanten Anstieg der Immobilienpreise. Wohlhabende Käufer, die in Palm Beach und Miami überboten wurden, suchen hier nach neuen Möglichkeiten.
Die Stadt, einst bekannt für ihre wilde Spring-Break-Szene, wird nun zur Heimat für Millionäre, die erschwinglichere Möglichkeiten suchen, ihre Superyachten zu parken.
Ein Beispiel ist die Villa '733 Middle River', die für 47,9 Millionen Dollar auf den Markt gekommen ist. Dies entspricht einem Anstieg von über 60 Prozent gegenüber dem Kaufpreis vor 16 Monaten.
Eine weitere Immobilie wird für 50 Millionen Dollar angeboten, und ein Strandhaus, das letztes Jahr für 40 Millionen Dollar verkauft wurde, steht nun für 47,5 Millionen Dollar zum Verkauf.
„Ich hätte nie gedacht, dass Fort Lauderdale solche Preise erzielen würde“, sagte Rick Teed, der Luxusmakler, der '733 Middle River' verkauft.
Zwischen dem Glanz von Miami und dem Glamour von Palm Beach gelegen, entwickelt sich Fort Lauderdale zu einem bevorzugten Ziel für wohlhabende Käufer, die preiswertere Alternativen suchen.
Der Zustrom wohlhabender Neuankömmlinge, darunter prominente Milliardäre wie Jeff Bezos und Ken Griffin, hat die Immobilienpreise in ganz Florida in die Höhe getrieben.
Vor der Pandemie war die teuerste Immobilie in Fort Lauderdale für 17 Millionen Dollar verkauft worden. Heute sind 18 Häuser für mehr als diesen Betrag gelistet, so Zillow.
„Wenn jemand nach Palm Beach kommt und merkt, dass er sich den Markt nicht leisten kann“, so Teed, „entscheidet er sich, 10 Millionen Dollar zu sparen und in Fort Lauderdale zu bleiben.“
Zu den prominenten Käufern gehört auch Fußballstar Lionel Messi, der letztes Jahr ein knapp 11 Millionen Dollar teures Haus in Fort Lauderdale kaufte.
Teed vertritt auch Anthony DeGradi, den Eigentümer des Chirurgienetzwerks Surgicore, der sein Haus in Fort Lauderdale letztes Jahr für 29,5 Millionen Dollar kaufte.
Die Villa mit fünf Schlafzimmern verfügt über AstroTurf-Terrassen, ein schwarz-goldenes Motorrad unter einer Treppe, ein Putting Green im dritten Stock und einen Hubschrauberlandeplatz.
Das 13.000 Quadratfuß große Haus steht stellvertretend für den Gegensatz zwischen Alt und Neu in der Stadt. Es ist von Ranch-Häusern und pastellfarbenen Villen aus den 1980er Jahren umgeben.
Ein Michelin-Stern-Koch hat kürzlich ein Restaurant im eleganten Four Seasons Hotel eröffnet. Ein Luxus-Wohn- und Hotelkomplex bietet sein neu renoviertes Penthouse für 15,5 Millionen Dollar an.
Dennoch bleibt ein Teil der wilden Spring-Break-Vergangenheit bestehen. Eine der Hauptstraßen der Stadt zieht nach wie vor Tausende von College-Studenten an.
Fredrik Eklund, bekannt für die Immobiliensuche für die Superreichen, sagt: „Die Leute werden aus Miami und Palm Beach herausgedrängt.“ Fort Lauderdale sei beliebt bei Nordostamerikanern, die einen Fuß in Südflorida setzen wollen.
