Deutscher Immobilienmarkt: Preise steigen wieder deutlich an
- Immobilienpreise in Deutschland steigen nach zwei Jahren Rückgang wieder an.
- Wohnungsnot und Investoreninteresse treiben die Preise in Metropolen.
Der deutsche Immobilienmarkt erlebt eine Trendwende. Nach über zwei Jahren des Preisrückgangs steigen die Immobilienpreise wieder stark an. Neue Daten des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (VDP) zeigen einen Anstieg von 3,8 Prozent im dritten Quartal im Vergleich zum Vorjahr.
Besonders in Metropolen wie München, Hamburg, Düsseldorf und Köln sind die Preise um mehr als fünf Prozent gestiegen. Mehrfamilienhäuser verteuerten sich im Schnitt um über fünf Prozent, was auf ein verstärktes Interesse von Investoren hinweist. Auch die Mieten steigen weiter an.
Die anhaltende Wohnungsnot in Städten treibt die Preise. Trotz politischer Initiativen bleibt der Neubau hinter dem Bedarf zurück. VDP-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt warnt, dass der Wohnungsmangel noch mehrere Jahre bestehen wird. Vorschläge für staatliche Bürgschaften zur Immobilienfinanzierung liegen vor.
Fazit: Käufer und Anleger müssen tiefer in die Tasche greifen, während die Lage für Mieter angespannt bleibt. Die Preiserholung zeigt, dass der Immobilienmarkt zurück ist, jedoch nicht entspannter.
