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Blackstone übernimmt britisches Eisenbahnbogen-Portfolio von TT Group

  • Blackstone übernimmt britisches Eisenbahnbogen-Portfolio von TT Group.
  • TT Group verkauft Beteiligung, um Kapital für neue Investitionen freizusetzen.

Blackstone steht kurz vor der Übernahme eines Immobilienportfolios im Wert von 2 Milliarden Pfund. Das Portfolio umfasst über 5.000 britische Eisenbahnbögen. Der US-amerikanische Private-Equity-Riese plant, seinen Partner TT Group aus dem Gemeinschaftsunternehmen „The Arch Company“ herauszukaufen.

Die Transaktion, die von Green Street News berichtet wurde, ist noch nicht abgeschlossen. TT Group will seine Beteiligung verkaufen, um Kapital für neue Investitionen freizusetzen. Blackstone strebt die volle Kontrolle über die Gewerbeimmobilien an.

Die historischen Ziegelbögen bieten Platz für kleine Unternehmen wie Mikrobrauereien und Autowerkstätten. Der Verkauf durch Network Rail 2019 symbolisierte den wachsenden Einfluss von Private Equity auf die britische Wirtschaft.

Der Eigentümerwechsel führte zu Investitionen in die Infrastruktur, aber auch zu Befürchtungen über steigende Mieten. Während der Covid-19-Pandemie bot „The Arch Company“ Mietstundungen und einen Härtefallfonds an.

In den letzten Jahren wurden 1.400 ungenutzte Bögen instand gesetzt und vermietet. TT Group, im Besitz der Pears-Familie, zählt zu den größten privaten Immobilieninvestoren im Vereinigten Königreich.

Blackstone, der weltweit größte kommerzielle Immobilieninvestor, hat sich bisher nicht zu den geplanten Änderungen geäußert.

Quelle: Eulerpool Research Systems