WeWork Börsengang / IPO: Technologiehaus der Zukunft oder bruchreife Immobilienspekulation? (The We Company IPO)

WeWork ist der nächste Mega-Börsengang in den USA: Das 9 Jahre alte New Yorker Startup will jetzt Geld einsammeln. WeWork vermietet Büroflächen an Selbständige, Startups und KMUs auf Mitgliedschaftsbasis: Einen flexiblen Schreibtisch (beliebige Sitzwahl), einen fixen Schreibtisch, ein kleines Büro oder eine ganze Etage kann man mieten — also geradezu perfekt für Startups, die auch Mitarbeiter und Fläche schnell hoch- und herunterskalieren können müssen. Die Fixkosten "Immobilie" werden zu monatlich skalierbaren und anpassbaren "variablen Kosten". Als zahlendes Abo-Mitglied kann man beliebige WeWork-Büroflächen an über 650 Standorten weltweit jederzeit benutzen. Die Arbeitsplätze sind bereits perfekt eingerichtet und man kann ab der ersten Stunde produktiv arbeiten. Perfekt—bleibt nur offen: Ist WeWork der nächste Tenbagger (10X-Aktie) oder ein fataler Rohrkrepierer ohne profitables Geschäftsmodell und Burggraben? Jonathan Neuscheler und ich (Michael C. Jakob) finden es für euch in dieser AlleAktien Analyse für euch heraus 🎉🥳🎊 »

• The We Company, besser bekannt als WeWork, wird in den kommenden Wochen an die Börse gehen. Bei der letzten privaten Bewertung wurde WeWork mit 47 Mrd. USD bewertet. Hier investierte auch SoftBank

• Hochprofitabel? Keinesfalls, aber stark wachsend: Wie viele andere "Unicorns" (Startups mit einer Bewertung von über 1 Mrd. USD) aus Amerika erwirtschaftet WeWork noch keinen Gewinn. Und scheint noch viele Jahre davon entfernt zu sein. Aktuell schreibt WeWork pro 1 USD Umsatz zwischen 0,75 und 1 USD Verlust

• Der CEO und Gründer Adam Neumann war wiederholt im Rampenlicht aufgrund seiner fragwürdigen Bilanzierungsmethoden, potentiellen Interessenkonflikten (vermietet eigene Immobilien an WeWork) und seinen weit hergeholten Investments mit WeWork-Geld

• Pure Magie. Laut Bloomberg ist WeWork das "magischste" aller Startups: Alles bei WeWork ist absolut extrem: Das 2X/Jahr Wachstum, die 2X/Jahr Verluste, das Potential für Interessenkonflikte und die Finanzgymnastik der Buchhaltung. Erfolg oder Fail — ein Investment in WeWork wird auf jeden Fall nicht langweilig

• SoftBank hält ca. 30% an WeWork: Heißt das, dass ich jetzt WeWork Aktien ins Depot gelegt bekomme? War es für SoftBank-Aktionäre bisher ein Rendite-Fest?

• In San Francisco habe ich für drei Tage bei WeWork gearbeitet, um mir selbst einen Eindruck zu verschaffen und für euch die ehrlichsten und besten Aktien-Analysen schreiben zu können! Eine WeWork-Testphase ist nicht üblich, habe sie aber auf Anfrage an der Rezeption freundlicherweise doch erhalten.