S Immo Aktie
- ISIN
- AT0000652250
- WKN
- 902388
- Symbol
- SPI.VI
- Sektor
- Immobilien
- Branche
- Real Estate Management & Development
- Land
- AT
- Währung
- EUR
- Mitarbeiter
- 623
- Ausstehende Aktien
- 70
- IPO
- 28. Juni 2002
- Webseite
- simmoag.at
- Investor Relations
- Investor Relations
- Eulerpool
- S Immo Daten
Marktkapitalisierung
1,6 Mrd. EUR
KGV (TTM)
-39,5
KGVe (Forward)
14,2
KUV
4,8
KBV
1,0
Dividendenrendite
2,9 %
Gewinnmarge
-12,2 %
ROE
-2,5 %
FCF-Rendite
9,3 %
Verschuldung / EBITDA
12,6
Umsatzwachstum (5J)
11,9 %
AAQS
6/10
S Immo AlleAktien Qualitätsscore (AAQS)
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien auf einer Skala von 0–10.
AAQS-Studie lesen: Wie Qualitätsaktien den Markt schlagen →S Immo Geschäftsmodell
Die S Immo AG ist ein österreichisches Immobilienunternehmen, das am Wiener Börsenindex ATX gelistet ist. Das Unternehmen ist in der gesamten Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft tätig - von der Projektentwicklung über den Ankauf bis hin zur Vermietung und dem Management von Gewerbe-, Wohn- und Hotelimmobilien.
Gegründet wurde die S Immo AG im Jahr 1987 als Ableger des Unfallversicherers AUVA. In den späten 1990er-Jahren expandierte das Unternehmen stark und setzte auf die Übernahme großer Immobilienbestände in den Metropolen Europas.
Heute ist die S Immo AG mit Niederlassungen in Wien, Berlin, Budapest und Warschau in ganz Europa aktiv und betreut ein Portfolio mit einem Gesamtwert von rund 2,5 Milliarden Euro.
Das Geschäftsmodell der S Immo AG basiert auf dem Erwerb von attraktiven Immobilien in Metropolen, die aufgrund von Instandhaltungsbedarf oder geringer Auslastung unter ihrem Marktwert gehandelt werden.
Durch Sanierungen und eine professionelle Vermarktung will die S Immo AG den Wert der Objekte steigern und diese dann entweder langfristig halten oder gewinnbringend veräußern. Dabei konzentriert sich die S Immo AG auf drei Kerngeschäftsfelder: 1) Gewerbeimmobilien: Das Unternehmen ist in diesem Segment vor allem in Deutschland und Österreich aktiv und bietet Büroflächen, Geschäftslokale und Lagerhallen an.
Die Mieterstruktur ist dabei breit gefächert und reicht von Start-ups und mittelständischen Unternehmen bis hin zu Großkonzernen. 2) Wohnimmobilien: Die S Immo AG besitzt zahlreiche Wohnimmobilien in Deutschland, Österreich und anderen europäischen Staaten.
Die Mietobjekte sind dabei sehr unterschiedlich und reichen von klassischen Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten. 3) Hotels: Die S Immo AG ist auch in der Hotellerie aktiv und betreibt mehrere renommierte Hotels in Wien, Berlin und Budapest.
Dabei setzt das Unternehmen auf eine Kombination aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen. Ein besonderes Augenmerk legt die S Immo AG auf die nachhaltige Bewirtschaftung ihrer Immobilien.
So setzt das Unternehmen bei Sanierungen und Renovierungen auf energieeffiziente Technologien und nutzt erneuerbare Energien. Auch die Klimabilanz der Objekte wird regelmäßig überprüft und optimiert.
Zusätzlich zu ihrem Kerngeschäftsfeldern bietet die S Immo AG auch weitere Produkte an, die sich an institutionelle Anleger und private Geldgeber richten. Dazu zählen unter anderem Real Estate Investment Trusts (REITs), offene Immobilienfonds und Immobilienanleihen.
Insgesamt gilt die S Immo AG als ein erfolgreiches und stabiles Unternehmen in der europäischen Immobilienbranche. Mit ihrem breit gefächerten Portfolio, ihrer nachhaltigen Geschäftsstrategie und ihrem erfahrenen Management ist die S Immo AG gut aufgestellt, um auch in Zukunft erfolgreich zu sein.
Häufig gestellte Fragen zur S Immo Aktie
Ist die S Immo Aktie ein Kauf 2026?+
Ob die S Immo Aktie ein Kauf ist, hängt von Ihrer individuellen Anlagestrategie und Risikotoleranz ab. Bei AlleAktien analysieren wir S Immo nach fundamentalen Kennzahlen wie Gewinnwachstum, Bewertung (KGV, KUV), Dividendenrendite und Free Cashflow. Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) liegt bei -39,5.
Detaillierte Kennzahlen und eine aktuelle Bewertung finden Sie in unserer S Immo Fundamentalanalyse. Kennzahlen: S Immo auf Eulerpool.
Wie hoch ist das Kursziel für S Immo?+
Das Kursziel für S Immo variiert je nach Analysemethode und Marktbedingungen. AlleAktien berechnet faire Werte basierend auf Discounted-Cashflow-Modellen (DCF), Peer-Group-Vergleichen und historischen Bewertungskennzahlen.
Für ein aktuelles Kursziel empfehlen wir unsere detaillierte S Immo Aktienanalyse mit Fair Value Berechnung.
Zahlt S Immo eine Dividende?+
Die aktuelle Dividendenrendite beträgt 2,9 %. Informationen zur Dividendenpolitik von S Immo, inklusive historischer Dividendenzahlungen, Dividendenrendite und Ausschüttungsquote finden Sie in unseren Kennzahlen-Datenbanken.
Aktuelle Dividendendaten: S Immo Dividendenhistorie ansehen
Wo kann ich S Immo Aktien kaufen?+
S Immo Aktien (ISIN: AT0000652250, WKN: 902388) können über die meisten Online-Broker und Banken gehandelt werden, die Zugang zu internationalen Börsen bieten.
Beliebte Broker: Trade Republic, Scalable Capital, ING, comdirect, Consorsbank, flatex, DEGIRO
Wie risikoreich ist die S Immo Aktie?+
Das Risiko der S Immo Aktie bewerten wir bei AlleAktien anhand mehrerer Faktoren:
- Branchenrisiken: Welchen makroökonomischen und technologischen Risiken ist das Unternehmen ausgesetzt?
- Marktposition: Wie stark ist der Wettbewerbsvorteil (Moat)?
- Verschuldung: Wie hoch ist die Nettoverschuldung im Verhältnis zum Eigenkapital? (aktuell: 12,6× EBITDA)
- Gewinnstabilität: Wie konstant entwickeln sich die Gewinne?
Eine detaillierte Risikobewertung finden Sie in unserer S Immo Aktienanalyse.
Ist S Immo überbewertet oder unterbewertet?+
Die Bewertung von S Immo analysieren wir mittels verschiedener Kennzahlen:
- DCF-Modell: Intrinsischer Wert basierend auf diskontierten Cashflows
- KBV (Kurs-Buchwert-Verhältnis): Bewertung im Verhältnis zum Eigenkapital — aktuell: 1,0
- KUV (Kurs-Umsatz-Verhältnis): Besonders relevant für wachstumsstarke Unternehmen — aktuell: 4,8
- KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis): Vergleich mit historischen Werten und Wettbewerbern — aktuell: -39,5
Aktuelle Bewertungskennzahlen: S Immo Bewertung live ansehen
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von S Immo?+
Die aktuelle Marktkapitalisierung von S Immo beträgt 1,6 Mrd. EUR. Die Marktkapitalisierung errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs multipliziert mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien.
Aktuelle Daten: S Immo auf Eulerpool
Wie hoch ist das KGV von S Immo?+
Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis, TTM) von S Immo liegt bei -39,5. Das erwartete KGV (Forward) beträgt 14,2.
Ein niedrigeres KGV kann auf eine günstigere Bewertung hindeuten, sollte jedoch immer im Branchenvergleich betrachtet werden.
Wie profitabel ist S Immo?+
S Immo erzielt aktuell eine Gewinnmarge von -12,2 % und eine Eigenkapitalrendite (ROE) von -2,5 %. Die Free-Cashflow-Rendite beträgt 9,3 %.
Diese Kennzahlen geben Aufschluss über die operative Effizienz und Ertragskraft des Unternehmens.
Was ist der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) von S Immo?+
Der AlleAktien Qualitätsscore (AAQS) von S Immo liegt bei 6/10. Damit ist S Immo eine Aktie mit durchschnittlicher Qualität.
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien wie Umsatzwachstum, Gewinnkontinuität, Dividendenhistorie und Verschuldung.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von S Immo 2026?+
Die aktuelle Dividendenrendite von S Immo beträgt 2,9 %. Die Dividendenrendite setzt die jährliche Dividende ins Verhältnis zum aktuellen Aktienkurs und ist eine wichtige Kennzahl für Einkommensinvestoren.
Dividendenhistorie: S Immo Dividenden auf Eulerpool
Wo finde ich eine detaillierte Aktienanalyse zu S Immo?+
Detaillierte Aktienanalysen zu S Immo mit Fair Value Berechnung, Chancen-Risiken-Profil, Wettbewerbsanalyse und konkreter Kaufempfehlung finden Sie bei AlleAktien.
Als Mitglied erhalten Sie Zugang zu allen Aktienanalysen: AlleAktien Premium testen →
Ähnliche Aktien aus dem Sektor Immobilien
Weitere Immobilien-Aktien im Vergleich zu S Immo
Detaillierte S Immo Analyse gewünscht?
Professionelle Aktienanalysen mit Fair Value, Chancen-Risiken-Profil und Kaufempfehlungen. Ab 29 €/Monat.