ProLogis Aktie und Aktienanalyse
Die ProLogis Aktie im professionellen Check: aktueller Kurs, AlleAktien Qualitätsscore 6/10, Bewertung, Dividende und Prognose — die vollständige ProLogis Aktienanalyse von AlleAktien.
- ISIN
- US74340W1036
- WKN
- A1JBD1
- Symbol
- PLD
- Sektor
- Immobilien
- Branche
- Equity Real Estate Investment Trusts (REITs)
- Land
- US
- Währung
- USD
- Mitarbeiter
- 1.712
- Ausstehende Aktien
- 957
- IPO
- 21. November 1997
- Webseite
- prologis.com
- Investor Relations
- ir.prologis.com
- Eulerpool
- ProLogis Daten
Marktkapitalisierung
129,4 Mrd. USD
Bewertung
Für Value-Investoren
- KGV (TTM)
- 36,3
- KGVe 2026
- 37,1
- KGVe 2027
- 37,1
- KGVe 2028
- 34,3
- KGVe 2029
- 28,5
- KGVe 2030
- 25,5
- KUV
- 14,7
- KBV
- 2,4
Wachstum
Für Growth-Investoren
- Umsatzwachstum (5J)
- 14,6 %
- Gewinnwachstum (5J)
- 18,1 %
Dividende
Für Einkommens-Investoren
- Dividendenrendite
- 3,1 %
- FCF-Rendite
- 0,1 %
Qualität
Rentabilität & Bilanz
- Gewinnmarge
- 40,6 %
- Eigenkapitalrendite
- 6,7 %
- Verschuldung / EBITDA
- 4,7×
- AAQS
- 6/10
ProLogis AlleAktien Qualitätsscore (AAQS)
ProLogis
AA Kategorie
Average Grower
Solider Qualitäts-Compounder. Zu fairer Bewertung kaufen und langfristig halten.
Burggraben
- Keine Burggraben-Einschätzung verfügbar
in Mrd. USD
in Mrd. USD
Die Methodik
ProLogis erreicht 6 von 10 Punkten im AlleAktien Qualitätsscore — zehn binäre Kriterien aus Wachstum, Risiko, Rentabilität und Bewertung. In drei unabhängigen 50-Jahres-Backtests (DAX, S&P 500, MSCI World) erzielten Qualitätsaktien mit 9 oder mehr Punkten konsistent die doppelte Marktrendite.
ProLogis Aktienkurs
Rendite
+1,5 %
Rendite p.a. (CAGR)
+0,3 %
Max. Drawdown
-40,2 %
Hoch
167,67 USD
Tief
100,29 USD
ProLogis Umsatz, EBIT & Gewinn
Umsatz-CAGR 2021–2025
+18,5 %
EBIT-CAGR 2021–2025
+13,6 %
Gewinn-CAGR 2021–2025
+4,7 %
Umsatz-CAGR (Schätzung)
+6,3 %
ProLogis Dividendenhistorie
Dividende 2025
4.04 USD
Wachstum p.a. (CAGR)
+10,4 %
Erhöhungen
12 von 13 Jahren
Kürzungen
1 von 13 Jahren
ProLogis Geschäftsmodell
Prologis Inc. ist ein global agierendes Unternehmen, das sich auf die Entwicklung, Vermietung und Verwaltung von Logistikimmobilien spezialisiert hat. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 1983 mit dem Fokus auf die Entwicklung von Gewerbeimmobilien.
In den 1990er Jahren erkannten die Unternehmensgründer die Wachstumschancen im Logistikbereich und haben seither ihr Geschäftsmodell darauf ausgerichtet. Heute ist Prologis der weltweit größte Entwickler und Vermieter von Logistikimmobilien mit einem Portfolio von mehr als 964 Millionen Quadratmetern Fläche in 19 Ländern.
Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in San Francisco, Kalifornien und beschäftigt mehr als 1.600 Mitarbeiter weltweit. Das Geschäftsmodell von Prologis basiert auf der Vermietung von hochwertigen Logistikimmobilien an weltweit agierende Unternehmen aus den Bereichen eCommerce, Lebensmittel- und Einzelhandel sowie Transport und Logistik.
Durch die gezielte Entwicklung von Immobilien in strategischen Lagen rund um die Welt, bietet Prologis seinen Kunden eine optimierte Wertschöpfungskette von der Produktion bis zur Auslieferung von Waren.
Prologis ist in drei Kernsparten aufgeteilt - Nordamerika, Europa und Asien. Jede Sparte umfasst spezielle Länder und Regionen, für die jeweils spezialisierte Teams zuständig sind.
Durch diese Aufteilung kann das Unternehmen auf die spezifischen Bedürfnisse und Nachfrage von Kunden in unterschiedlichen Regionen eingehen und flexible Lösungen anbieten. Die Produktpalette von Prologis umfasst sowohl standardisierte Logistikimmobilien als auch maßgeschneiderte Lösungen für individuelle Kundenbedürfnisse.
Der Fokus liegt dabei auf innovativen Technologien und Umweltkonzepten. Prologis setzt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit und ist bestrebt, seinen CO2-Fußabdruck durch den Einsatz von erneuerbaren Energien zu reduzieren.
Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Sicherheit der Kunden und der Lieferungen. Prologis investiert in moderne Technologien wie Zutrittskontrollen und Überwachungskameras sowie in die Ausbildung von Mitarbeitern, um höchste Sicherheitsstandards zu garantieren.
Prologis engagiert sich auch im Bereich Corporate Social Responsibility und setzt auf soziale Verantwortung gegenüber seinen Mitarbeitern und der Gesellschaft. Das Unternehmen fördert lokale Wirtschaft und Gemeinden und setzt sich für Bildung, Umweltschutz und soziale Projekte ein.
Insgesamt ist Prologis ein innovatives Unternehmen mit einem starken Geschäftsmodell und einem klaren Fokus auf Kundenzufriedenheit und Nachhaltigkeit. Das Unternehmen ist gut positioniert, um auf die steigende Nachfrage nach Logistikimmobilien weltweit zu reagieren und seine Marktstellung weiter auszubauen.
Häufig gestellte Fragen zur ProLogis Aktie
Ist die ProLogis Aktie ein Kauf 2026?
Ob die ProLogis Aktie ein Kauf ist, hängt von Ihrer individuellen Anlagestrategie und Risikotoleranz ab. Bei AlleAktien analysieren wir ProLogis nach fundamentalen Kennzahlen wie Gewinnwachstum, Bewertung (KGV, KUV), Dividendenrendite und Free Cashflow. Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) liegt bei 36,3.
Detaillierte Kennzahlen und eine aktuelle Bewertung finden Sie in unserer ProLogis Fundamentalanalyse. Kennzahlen: ProLogis auf Eulerpool.
Wie hoch ist das Kursziel für ProLogis?
Das Kursziel für ProLogis variiert je nach Analysemethode und Marktbedingungen. AlleAktien berechnet faire Werte basierend auf Discounted-Cashflow-Modellen (DCF), Peer-Group-Vergleichen und historischen Bewertungskennzahlen.
Für ein aktuelles Kursziel empfehlen wir unsere detaillierte ProLogis Aktienanalyse mit Fair Value Berechnung.
Zahlt ProLogis eine Dividende?
Die aktuelle Dividendenrendite beträgt 3,1 %. Informationen zur Dividendenpolitik von ProLogis, inklusive historischer Dividendenzahlungen, Dividendenrendite und Ausschüttungsquote finden Sie in unseren Kennzahlen-Datenbanken.
Aktuelle Dividendendaten: ProLogis Dividendenhistorie ansehen
Wo kann ich ProLogis Aktien kaufen?
ProLogis Aktien (ISIN: US74340W1036, WKN: A1JBD1) können über die meisten Online-Broker und Banken gehandelt werden, die Zugang zu internationalen Börsen bieten.
Beliebte Broker: Trade Republic, Scalable Capital, ING, comdirect, Consorsbank, flatex, DEGIRO
Wie risikoreich ist die ProLogis Aktie?
Das Risiko der ProLogis Aktie bewerten wir bei AlleAktien anhand mehrerer Faktoren:
- Branchenrisiken: Welchen makroökonomischen und technologischen Risiken ist das Unternehmen ausgesetzt?
- Marktposition: Wie stark ist der Wettbewerbsvorteil (Moat)?
- Verschuldung: Wie hoch ist die Nettoverschuldung im Verhältnis zum Eigenkapital? (aktuell: 4,7× EBITDA)
- Gewinnstabilität: Wie konstant entwickeln sich die Gewinne?
Eine detaillierte Risikobewertung finden Sie in unserer ProLogis Aktienanalyse.
Ist ProLogis überbewertet oder unterbewertet?
Die Bewertung von ProLogis analysieren wir mittels verschiedener Kennzahlen:
- DCF-Modell: Intrinsischer Wert basierend auf diskontierten Cashflows
- KBV (Kurs-Buchwert-Verhältnis): Bewertung im Verhältnis zum Eigenkapital — aktuell: 2,4
- KUV (Kurs-Umsatz-Verhältnis): Besonders relevant für wachstumsstarke Unternehmen — aktuell: 14,7
- KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis): Vergleich mit historischen Werten und Wettbewerbern — aktuell: 36,3
Aktuelle Bewertungskennzahlen: ProLogis Bewertung live ansehen
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von ProLogis?
Die aktuelle Marktkapitalisierung von ProLogis beträgt 129,4 Mrd. USD. Die Marktkapitalisierung errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs multipliziert mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien.
Aktuelle Daten: ProLogis auf Eulerpool
Wie hoch ist das KGV von ProLogis?
Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis, TTM) von ProLogis liegt bei 36,3. Das erwartete KGV (Forward) beträgt 37,1.
Ein niedrigeres KGV kann auf eine günstigere Bewertung hindeuten, sollte jedoch immer im Branchenvergleich betrachtet werden.
Wie profitabel ist ProLogis?
ProLogis erzielt aktuell eine Gewinnmarge von 40,6 % und eine Eigenkapitalrendite (ROE) von 6,7 %. Die Free-Cashflow-Rendite beträgt 0,1 %.
Diese Kennzahlen geben Aufschluss über die operative Effizienz und Ertragskraft des Unternehmens.
Was ist der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) von ProLogis?
Der AlleAktien Qualitätsscore (AAQS) von ProLogis liegt bei 6/10. Damit ist ProLogis eine Aktie mit durchschnittlicher Qualität.
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien wie Umsatzwachstum, Gewinnkontinuität, Dividendenhistorie und Verschuldung.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von ProLogis 2026?
Die aktuelle Dividendenrendite von ProLogis beträgt 3,1 %. Die Dividendenrendite setzt die jährliche Dividende ins Verhältnis zum aktuellen Aktienkurs und ist eine wichtige Kennzahl für Einkommensinvestoren.
Dividendenhistorie: ProLogis Dividenden auf Eulerpool
Wo finde ich eine detaillierte Aktienanalyse zu ProLogis?
Detaillierte Aktienanalysen zu ProLogis mit Fair Value Berechnung, Chancen-Risiken-Profil, Wettbewerbsanalyse und konkreter Kaufempfehlung finden Sie bei AlleAktien.
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