Mid-America Apartment Communities Aktie und Aktienanalyse
Die Mid-America Apartment Communities Aktie im professionellen Check: aktueller Kurs, AlleAktien Qualitätsscore 4/10, Bewertung, Dividende und Prognose — die vollständige Mid-America Apartment Communities Aktienanalyse von AlleAktien.
- ISIN
- US59522J1034
- WKN
- 889495
- Symbol
- MAA
- Sektor
- Immobilien
- Branche
- Equity Real Estate Investment Trusts (REITs)
- Land
- US
Marktkapitalisierung
13,6 Mrd. USD
Bewertung
Für Value-Investoren
- KGV (TTM)
- 29,8
- KGVe 2026
- 31,7
- KGVe 2027
- 37,0
- KGVe 2028
- 33,5
- KGVe 2029
- 28,9
- KUV
- 6,2
- KBV
- 2,4
Wachstum
Für Growth-Investoren
- Umsatzwachstum (5J)
- 5,7 %
- Gewinnwachstum (5J)
- 11,9 %
Dividende
Für Einkommens-Investoren
- Dividendenrendite
- 5,3 %
- FCF-Rendite
- 5,3 %
Qualität
Rentabilität & Bilanz
- Gewinnmarge
- 20,7 %
- Eigenkapitalrendite
- 8,0 %
- Verschuldung / EBITDA
- 4,3×
- AAQS
- 4/10
Mid-America Apartment Communities AlleAktien Qualitätsscore (AAQS)
Mid-America Apartment Communities
AA Kategorie
Average Grower
Solider Qualitäts-Compounder. Zu fairer Bewertung kaufen und langfristig halten.
Burggraben
- Struktureller Kostenvorteil gegenüber dem Wettbewerb
in Mrd. USD
in Mrd. USD
Die Methodik
Mid-America Apartment Communities erreicht 4 von 10 Punkten im AlleAktien Qualitätsscore — zehn binäre Kriterien aus Wachstum, Risiko, Rentabilität und Bewertung. In drei unabhängigen 50-Jahres-Backtests (DAX, S&P 500, MSCI World) erzielten Qualitätsaktien mit 9 oder mehr Punkten konsistent die doppelte Marktrendite. Die Methodik und der Backtest stehen in der Studie.
Mid-America Apartment Communities Aktienkurs
Rendite
-40,7 %
Rendite p.a. (CAGR)
-10,0 %
Max. Drawdown
-49,1 %
Hoch
228,31 USD
Tief
116,19 USD
Mid-America Apartment Communities Umsatz, EBIT & Gewinn
Umsatz-CAGR 2021–2025
+5,6 %
EBIT-CAGR 2021–2025
+14,3 %
Gewinn-CAGR 2021–2025
+2,4 %
Umsatz-CAGR (Schätzung)
+2,3 %
Mid-America Apartment Communities Dividendenhistorie
Dividende 2025
6.06 USD
Wachstum p.a. (CAGR)
+6,6 %
Erhöhungen
9 von 13 Jahren
Kürzungen
4 von 13 Jahren
Geschäftsmodell der Mid-America Apartment Communities Aktie
Mid-America Apartment Communities Aktie: Größter Wohnungs-REIT der USA mit über 100.000 Apartments im wachsenden Sunbelt.
MAA vermietet über 100.000 Apartments in den Boom-Metropolen des US-Sunbelt, Atlanta, Dallas, Charlotte, Tampa, und kassiert monatliche Mieten, die nahezu vollständig wiederkehrend sind; als REIT wird der Gewinn fast komplett ausgeschüttet. Die Magie liegt in der Standortwahl: In den Sunbelt ziehen seit Jahren Menschen und Unternehmen, weil Jobs entstehen und Steuern und Lebenskosten niedriger sind als an den Küsten, die Wohnungsnachfrage wächst strukturell, und weil Mietverträge meist nur ein Jahr laufen, werden Mieten laufend an Inflation und Markt angepasst.
Der Burggraben ist ein Kosten-Vorteil: Mit zentralem Management und Zehntausenden Einheiten in denselben Metropolen betreibt MAA seine Anlagen deutlich effizienter als die fragmentierten Privatvermieter, gegen die es konkurriert. Wohnen ist zudem nicht verzichtbar, die Einnahmen bleiben auch in Rezessionen bemerkenswert stabil.
Häufig gestellte Fragen zur Mid-America Apartment Communities Aktie
Ist die Mid-America Apartment Communities Aktie ein Kauf 2026?
Ob die Mid-America Apartment Communities Aktie ein Kauf ist, hängt von Ihrer individuellen Anlagestrategie und Risikotoleranz ab. Bei AlleAktien analysieren wir Mid-America Apartment Communities nach fundamentalen Kennzahlen wie Gewinnwachstum, Bewertung (KGV, KUV), Dividendenrendite und Free Cashflow. Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) liegt bei 29,8.
Detaillierte Kennzahlen und eine aktuelle Bewertung finden Sie in unserer Mid-America Apartment Communities Fundamentalanalyse. Kennzahlen: Mid-America Apartment Communities auf Eulerpool.
Wie hoch ist das Kursziel für Mid-America Apartment Communities?
Das Kursziel für Mid-America Apartment Communities variiert je nach Analysemethode und Marktbedingungen. AlleAktien berechnet faire Werte basierend auf Discounted-Cashflow-Modellen (DCF), Peer-Group-Vergleichen und historischen Bewertungskennzahlen.
Für ein aktuelles Kursziel empfehlen wir unsere detaillierte Mid-America Apartment Communities Aktienanalyse mit Fair Value Berechnung.
Zahlt Mid-America Apartment Communities eine Dividende?
Die aktuelle Dividendenrendite beträgt 5,3 %. Informationen zur Dividendenpolitik von Mid-America Apartment Communities, inklusive historischer Dividendenzahlungen, Dividendenrendite und Ausschüttungsquote finden Sie in unseren Kennzahlen-Datenbanken.
Aktuelle Dividendendaten: Mid-America Apartment Communities Dividendenhistorie ansehen
Wo kann ich Mid-America Apartment Communities Aktien kaufen?
Mid-America Apartment Communities Aktien (ISIN: US59522J1034, WKN: 889495) können über die meisten Online-Broker und Banken gehandelt werden, die Zugang zu internationalen Börsen bieten.
Beliebte Broker: Trade Republic, Scalable Capital, ING, comdirect, Consorsbank, flatex, DEGIRO
Wie risikoreich ist die Mid-America Apartment Communities Aktie?
Das Risiko der Mid-America Apartment Communities Aktie bewerten wir bei AlleAktien anhand mehrerer Faktoren:
- Branchenrisiken: Welchen makroökonomischen und technologischen Risiken ist das Unternehmen ausgesetzt?
- Marktposition: Wie stark ist der Wettbewerbsvorteil (Moat)?
- Verschuldung: Wie hoch ist die Nettoverschuldung im Verhältnis zum Eigenkapital? (aktuell: 4,3× EBITDA)
- Gewinnstabilität: Wie konstant entwickeln sich die Gewinne?
Eine detaillierte Risikobewertung finden Sie in unserer Mid-America Apartment Communities Aktienanalyse.
Ist Mid-America Apartment Communities überbewertet oder unterbewertet?
Die Bewertung von Mid-America Apartment Communities analysieren wir mittels verschiedener Kennzahlen:
- DCF-Modell: Intrinsischer Wert basierend auf diskontierten Cashflows
- KBV (Kurs-Buchwert-Verhältnis): Bewertung im Verhältnis zum Eigenkapital — aktuell: 2,4
- KUV (Kurs-Umsatz-Verhältnis): Besonders relevant für wachstumsstarke Unternehmen — aktuell: 6,2
- KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis): Vergleich mit historischen Werten und Wettbewerbern — aktuell: 29,8
Aktuelle Bewertungskennzahlen: Mid-America Apartment Communities Bewertung live ansehen
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Mid-America Apartment Communities?
Die aktuelle Marktkapitalisierung von Mid-America Apartment Communities beträgt 13,6 Mrd. USD. Die Marktkapitalisierung errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs multipliziert mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien.
Aktuelle Daten: Mid-America Apartment Communities auf Eulerpool
Wie hoch ist das KGV von Mid-America Apartment Communities?
Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis, TTM) von Mid-America Apartment Communities liegt bei 29,8. Das erwartete KGV (Forward) beträgt 31,7.
Ein niedrigeres KGV kann auf eine günstigere Bewertung hindeuten, sollte jedoch immer im Branchenvergleich betrachtet werden.
Wie profitabel ist Mid-America Apartment Communities?
Mid-America Apartment Communities erzielt aktuell eine Gewinnmarge von 20,7 % und eine Eigenkapitalrendite (ROE) von 8,0 %. Die Free-Cashflow-Rendite beträgt 5,3 %.
Diese Kennzahlen geben Aufschluss über die operative Effizienz und Ertragskraft des Unternehmens.
Was ist der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) von Mid-America Apartment Communities?
Der AlleAktien Qualitätsscore (AAQS) von Mid-America Apartment Communities liegt bei 4/10. Damit ist Mid-America Apartment Communities eine Aktie mit durchschnittlicher Qualität.
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien wie Umsatzwachstum, Gewinnkontinuität, Dividendenhistorie und Verschuldung. Methodik, 50-Jahres-Backtest.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Mid-America Apartment Communities 2026?
Die aktuelle Dividendenrendite von Mid-America Apartment Communities beträgt 5,3 %. Die Dividendenrendite setzt die jährliche Dividende ins Verhältnis zum aktuellen Aktienkurs und ist eine wichtige Kennzahl für Einkommensinvestoren.
Dividendenhistorie: Mid-America Apartment Communities Dividenden auf Eulerpool
Wo finde ich eine detaillierte Aktienanalyse zu Mid-America Apartment Communities?
Detaillierte Aktienanalysen zu Mid-America Apartment Communities mit Fair Value Berechnung, Chancen-Risiken-Profil, Wettbewerbsanalyse und konkreter Kaufempfehlung finden Sie bei AlleAktien.
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