Mapletree Industrial Trust Aktie und Aktienanalyse
Die Mapletree Industrial Trust Aktie im professionellen Check: aktueller Kurs, AlleAktien Qualitätsscore 5/10, Bewertung, Dividende und Prognose — die vollständige Mapletree Industrial Trust Aktienanalyse von AlleAktien.
- ISIN
- SG2C32962814
- WKN
- A1C7NP
- Symbol
- ME8U.SI
- Sektor
- Immobilien
- Branche
- Equity Real Estate Investment Trusts (REITs)
- Land
- SG
- Währung
- SGD
- Ausstehende Aktien
- 2.841
- IPO
- 21. Oktober 2010
- Webseite
- mapletreeindustrialtrust.com
- Investor Relations
- mapletreeindustrialtrust.com
- Eulerpool
- Mapletree Industrial Trust Daten
Marktkapitalisierung
5,5 Mrd. SGD
Bewertung
Für Value-Investoren
- KGV (TTM)
- 15,9
- KGVe 2026
- 15,5
- KGVe 2027
- 16,2
- KGVe 2028
- 16,0
- KGVe 2029
- 15,7
- KGVe 2030
- 14,9
- KUV
- 7,7
- KBV
- 1,1
Wachstum
Für Growth-Investoren
- Umsatzwachstum (5J)
- 11,9 %
- Gewinnwachstum (5J)
- -1,8 %
Dividende
Für Einkommens-Investoren
- Dividendenrendite
- 6,6 %
- FCF-Rendite
- 8,9 %
Qualität
Rentabilität & Bilanz
- Gewinnmarge
- 48,5 %
- Eigenkapitalrendite
- 6,7 %
- Verschuldung / EBITDA
- 6,8×
- AAQS
- 5/10
Mapletree Industrial Trust AlleAktien Qualitätsscore (AAQS)
Mapletree Industrial Trust
AA Kategorie
Average Grower
Solider Qualitäts-Compounder. Zu fairer Bewertung kaufen und langfristig halten.
Burggraben
- Keine Burggraben-Einschätzung verfügbar
in Mio. SGD
in Mio. SGD
Die Methodik
Mapletree Industrial Trust erreicht 5 von 10 Punkten im AlleAktien Qualitätsscore — zehn binäre Kriterien aus Wachstum, Risiko, Rentabilität und Bewertung. In drei unabhängigen 50-Jahres-Backtests (DAX, S&P 500, MSCI World) erzielten Qualitätsaktien mit 9 oder mehr Punkten konsistent die doppelte Marktrendite.
Mapletree Industrial Trust Aktienkurs
Rendite
-35,5 %
Rendite p.a. (CAGR)
-8,4 %
Max. Drawdown
-36,1 %
Hoch
2,99 SGD
Tief
1,91 SGD
Mapletree Industrial Trust Umsatz, EBIT & Gewinn
Umsatz-CAGR 2021–2025
+13,6 %
EBIT-CAGR 2021–2025
+11,9 %
Gewinn-CAGR 2021–2025
+3,3 %
Umsatz-CAGR (Schätzung)
-0,8 %
Mapletree Industrial Trust Dividendenhistorie
Dividende 2025
0.15 SGD
Wachstum p.a. (CAGR)
+23,2 %
Erhöhungen
7 von 13 Jahren
Kürzungen
4 von 13 Jahren
Mapletree Industrial Trust Geschäftsmodell
Mapletree Industrial Trust (MIT) ist eine Real Estate Investment Trust Company (REIT) mit Sitz in Singapur. Es wurde im Jahr 2010 als ein Spin-off von Mapletree Investments Pte Ltd.
gegründet und hat seitdem ein beeindruckendes Portfolio aufgebaut. Es ist der größte REIT in Singapur, der sich auf Industrie- und Lagerflächen sowie Datenzentren und Geschäftsräume spezialisiert hat.
Seit seiner Gründung hat MIT sein Portfolio ständig erweitert und umfasst heute rund 87 Immobilien mit einer Gesamtnutzfläche von 34,5 Millionen Quadratfuß. Das Unternehmen ist gut diversifiziert in verschiedenen Sektoren wie EDV, Gebäudetechnik, Forschung und Entwicklung sowie lebensmittelverarbeitende Industrie.
Das Geschäftsmodell von MIT ist einfach: Es kauft und besitzt industrielle Immobilien und vermietet diese an Mieter. Die Mieteinnahmen werden dann durch den REIT an die Anleger ausgeschüttet.
Ziel ist es, die Investoren mit regelmäßigen und stabilen Einkommensströmen zu versorgen und gleichzeitig ein langfristiges Kapitalwachstum zu generieren. Neben den Industrie- und Lagerflächen umfasst das Portfolio von MIT auch Datenzentren.
Diese sind aufgrund des wachsenden Bedarfs an Datenspeicherung und Cloud-Diensten stark nachgefragt. Das Unternehmen hat weltweit eine gute Präsenz mit Datenzentren in Regionen wie Südostasien, Nordasien und Europa.
Eine weitere wichtige Sparte von MIT ist die Gebäudetechnik. Das Unternehmen besitzt unter anderem Büro- und Gewerbeflächen, in denen sich Firmen der Gebäudetechnikbranche ansiedeln.
Auf diese Weise stellt MIT sicher, dass ein Großteil seiner Mieter auf das Gebäudetechnikgeschäft spezialisiert ist und sich dadurch gegenseitig ergänzt. Eine wichtige Sparte, die MIT innerhalb der Industrie- und Lagerflächen abdeckt, ist die Forschung und Entwicklung.
MIT vermietet Räumlichkeiten an Unternehmen, die in der pharmazeutischen Forschung und Entwicklung tätig sind. Darüber hinaus befassen sich die Mieter in vielen Fällen mit der Produktentwicklung und Innovation in verschiedenen Technologiebereichen.
MIT betreibt auch eine Lebensmittelabteilung, in der es unter anderem Kühlhäuser und -lager vermietet. Die Abteilung ist auf die Lebensmittelverarbeitungsindustrie spezialisiert und besitzt eine riesige Fläche, um den Bedarf der Lebensmittelhersteller und -händler zu decken.
Dies ist eine wachsende Branche mit hohen Anforderungen an die Hygiene- und Kühlungstechnik. Zusammenfassend ist Mapletree Industrial Trust ein etablierter REIT in Singapur mit einem vielfältigen Portfolio an Industrie- und Gewerbeflächen, Datenzentren und weiteren Immobilien.
Das Unternehmen verfolgt ein klares Geschäftsmodell, um Anlegern regelmäßige und stabile Einkommensströme zu liefern, während gleichzeitig ein Kapitalwachstum erzielt wird. Eine wichtige Strategie von MIT ist es, in Branchen zu investieren, die im Wachstum begriffen sind, wie z.
B. die Datenzentren oder die Lebensmittelverarbeitung.
Häufig gestellte Fragen zur Mapletree Industrial Trust Aktie
Ist die Mapletree Industrial Trust Aktie ein Kauf 2026?
Ob die Mapletree Industrial Trust Aktie ein Kauf ist, hängt von Ihrer individuellen Anlagestrategie und Risikotoleranz ab. Bei AlleAktien analysieren wir Mapletree Industrial Trust nach fundamentalen Kennzahlen wie Gewinnwachstum, Bewertung (KGV, KUV), Dividendenrendite und Free Cashflow. Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) liegt bei 15,9.
Detaillierte Kennzahlen und eine aktuelle Bewertung finden Sie in unserer Mapletree Industrial Trust Fundamentalanalyse. Kennzahlen: Mapletree Industrial Trust auf Eulerpool.
Wie hoch ist das Kursziel für Mapletree Industrial Trust?
Das Kursziel für Mapletree Industrial Trust variiert je nach Analysemethode und Marktbedingungen. AlleAktien berechnet faire Werte basierend auf Discounted-Cashflow-Modellen (DCF), Peer-Group-Vergleichen und historischen Bewertungskennzahlen.
Für ein aktuelles Kursziel empfehlen wir unsere detaillierte Mapletree Industrial Trust Aktienanalyse mit Fair Value Berechnung.
Zahlt Mapletree Industrial Trust eine Dividende?
Die aktuelle Dividendenrendite beträgt 6,6 %. Informationen zur Dividendenpolitik von Mapletree Industrial Trust, inklusive historischer Dividendenzahlungen, Dividendenrendite und Ausschüttungsquote finden Sie in unseren Kennzahlen-Datenbanken.
Aktuelle Dividendendaten: Mapletree Industrial Trust Dividendenhistorie ansehen
Wo kann ich Mapletree Industrial Trust Aktien kaufen?
Mapletree Industrial Trust Aktien (ISIN: SG2C32962814, WKN: A1C7NP) können über die meisten Online-Broker und Banken gehandelt werden, die Zugang zu internationalen Börsen bieten.
Beliebte Broker: Trade Republic, Scalable Capital, ING, comdirect, Consorsbank, flatex, DEGIRO
Wie risikoreich ist die Mapletree Industrial Trust Aktie?
Das Risiko der Mapletree Industrial Trust Aktie bewerten wir bei AlleAktien anhand mehrerer Faktoren:
- Branchenrisiken: Welchen makroökonomischen und technologischen Risiken ist das Unternehmen ausgesetzt?
- Marktposition: Wie stark ist der Wettbewerbsvorteil (Moat)?
- Verschuldung: Wie hoch ist die Nettoverschuldung im Verhältnis zum Eigenkapital? (aktuell: 6,8× EBITDA)
- Gewinnstabilität: Wie konstant entwickeln sich die Gewinne?
Eine detaillierte Risikobewertung finden Sie in unserer Mapletree Industrial Trust Aktienanalyse.
Ist Mapletree Industrial Trust überbewertet oder unterbewertet?
Die Bewertung von Mapletree Industrial Trust analysieren wir mittels verschiedener Kennzahlen:
- DCF-Modell: Intrinsischer Wert basierend auf diskontierten Cashflows
- KBV (Kurs-Buchwert-Verhältnis): Bewertung im Verhältnis zum Eigenkapital — aktuell: 1,1
- KUV (Kurs-Umsatz-Verhältnis): Besonders relevant für wachstumsstarke Unternehmen — aktuell: 7,7
- KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis): Vergleich mit historischen Werten und Wettbewerbern — aktuell: 15,9
Aktuelle Bewertungskennzahlen: Mapletree Industrial Trust Bewertung live ansehen
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Mapletree Industrial Trust?
Die aktuelle Marktkapitalisierung von Mapletree Industrial Trust beträgt 5,5 Mrd. SGD. Die Marktkapitalisierung errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs multipliziert mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien.
Aktuelle Daten: Mapletree Industrial Trust auf Eulerpool
Wie hoch ist das KGV von Mapletree Industrial Trust?
Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis, TTM) von Mapletree Industrial Trust liegt bei 15,9. Das erwartete KGV (Forward) beträgt 15,5.
Ein niedrigeres KGV kann auf eine günstigere Bewertung hindeuten, sollte jedoch immer im Branchenvergleich betrachtet werden.
Wie profitabel ist Mapletree Industrial Trust?
Mapletree Industrial Trust erzielt aktuell eine Gewinnmarge von 48,5 % und eine Eigenkapitalrendite (ROE) von 6,7 %. Die Free-Cashflow-Rendite beträgt 8,9 %.
Diese Kennzahlen geben Aufschluss über die operative Effizienz und Ertragskraft des Unternehmens.
Was ist der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) von Mapletree Industrial Trust?
Der AlleAktien Qualitätsscore (AAQS) von Mapletree Industrial Trust liegt bei 5/10. Damit ist Mapletree Industrial Trust eine Aktie mit durchschnittlicher Qualität.
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien wie Umsatzwachstum, Gewinnkontinuität, Dividendenhistorie und Verschuldung.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Mapletree Industrial Trust 2026?
Die aktuelle Dividendenrendite von Mapletree Industrial Trust beträgt 6,6 %. Die Dividendenrendite setzt die jährliche Dividende ins Verhältnis zum aktuellen Aktienkurs und ist eine wichtige Kennzahl für Einkommensinvestoren.
Dividendenhistorie: Mapletree Industrial Trust Dividenden auf Eulerpool
Wo finde ich eine detaillierte Aktienanalyse zu Mapletree Industrial Trust?
Detaillierte Aktienanalysen zu Mapletree Industrial Trust mit Fair Value Berechnung, Chancen-Risiken-Profil, Wettbewerbsanalyse und konkreter Kaufempfehlung finden Sie bei AlleAktien.
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