Mapletree Industrial Trust Aktie
- ISIN
- SG2C32962814
- WKN
- A1C7NP
- Symbol
- ME8U.SI
- Sektor
- Immobilien
- Branche
- Equity Real Estate Investment Trusts (REITs)
- Land
- SG
- Währung
- SGD
- Ausstehende Aktien
- 2.841
- IPO
- 21. Oktober 2010
- Webseite
- mapletreeindustrialtrust.com
- Investor Relations
- Investor Relations
- Eulerpool
- Mapletree Industrial Trust Daten
Marktkapitalisierung
5,7 Mrd. SGD
KGV (TTM)
16,6
KGVe (Forward)
15,0
KUV
8,1
KBV
1,1
Dividendenrendite
8,5 %
Gewinnmarge
48,5 %
ROE
6,7 %
FCF-Rendite
8,5 %
Verschuldung / EBITDA
6,8
Umsatzwachstum (5J)
11,9 %
Gewinnwachstum (5J)
-1,8 %
AAQS
5/10
Mapletree Industrial Trust AlleAktien Qualitätsscore (AAQS)
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien auf einer Skala von 0–10.
AAQS-Studie lesen: Wie Qualitätsaktien den Markt schlagen →Mapletree Industrial Trust Dividendenhistorie
Mapletree Industrial Trust Geschäftsmodell
Mapletree Industrial Trust (MIT) ist eine Real Estate Investment Trust Company (REIT) mit Sitz in Singapur. Es wurde im Jahr 2010 als ein Spin-off von Mapletree Investments Pte Ltd.
gegründet und hat seitdem ein beeindruckendes Portfolio aufgebaut. Es ist der größte REIT in Singapur, der sich auf Industrie- und Lagerflächen sowie Datenzentren und Geschäftsräume spezialisiert hat.
Seit seiner Gründung hat MIT sein Portfolio ständig erweitert und umfasst heute rund 87 Immobilien mit einer Gesamtnutzfläche von 34,5 Millionen Quadratfuß. Das Unternehmen ist gut diversifiziert in verschiedenen Sektoren wie EDV, Gebäudetechnik, Forschung und Entwicklung sowie lebensmittelverarbeitende Industrie.
Das Geschäftsmodell von MIT ist einfach: Es kauft und besitzt industrielle Immobilien und vermietet diese an Mieter. Die Mieteinnahmen werden dann durch den REIT an die Anleger ausgeschüttet.
Ziel ist es, die Investoren mit regelmäßigen und stabilen Einkommensströmen zu versorgen und gleichzeitig ein langfristiges Kapitalwachstum zu generieren. Neben den Industrie- und Lagerflächen umfasst das Portfolio von MIT auch Datenzentren.
Diese sind aufgrund des wachsenden Bedarfs an Datenspeicherung und Cloud-Diensten stark nachgefragt. Das Unternehmen hat weltweit eine gute Präsenz mit Datenzentren in Regionen wie Südostasien, Nordasien und Europa.
Eine weitere wichtige Sparte von MIT ist die Gebäudetechnik. Das Unternehmen besitzt unter anderem Büro- und Gewerbeflächen, in denen sich Firmen der Gebäudetechnikbranche ansiedeln.
Auf diese Weise stellt MIT sicher, dass ein Großteil seiner Mieter auf das Gebäudetechnikgeschäft spezialisiert ist und sich dadurch gegenseitig ergänzt. Eine wichtige Sparte, die MIT innerhalb der Industrie- und Lagerflächen abdeckt, ist die Forschung und Entwicklung.
MIT vermietet Räumlichkeiten an Unternehmen, die in der pharmazeutischen Forschung und Entwicklung tätig sind. Darüber hinaus befassen sich die Mieter in vielen Fällen mit der Produktentwicklung und Innovation in verschiedenen Technologiebereichen.
MIT betreibt auch eine Lebensmittelabteilung, in der es unter anderem Kühlhäuser und -lager vermietet. Die Abteilung ist auf die Lebensmittelverarbeitungsindustrie spezialisiert und besitzt eine riesige Fläche, um den Bedarf der Lebensmittelhersteller und -händler zu decken.
Dies ist eine wachsende Branche mit hohen Anforderungen an die Hygiene- und Kühlungstechnik. Zusammenfassend ist Mapletree Industrial Trust ein etablierter REIT in Singapur mit einem vielfältigen Portfolio an Industrie- und Gewerbeflächen, Datenzentren und weiteren Immobilien.
Das Unternehmen verfolgt ein klares Geschäftsmodell, um Anlegern regelmäßige und stabile Einkommensströme zu liefern, während gleichzeitig ein Kapitalwachstum erzielt wird. Eine wichtige Strategie von MIT ist es, in Branchen zu investieren, die im Wachstum begriffen sind, wie z.
B. die Datenzentren oder die Lebensmittelverarbeitung.
Häufig gestellte Fragen zur Mapletree Industrial Trust Aktie
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- KUV (Kurs-Umsatz-Verhältnis): Besonders relevant für wachstumsstarke Unternehmen — aktuell: 8,1
- KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis): Vergleich mit historischen Werten und Wettbewerbern — aktuell: 16,6
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Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Mapletree Industrial Trust?+
Die aktuelle Marktkapitalisierung von Mapletree Industrial Trust beträgt 5,7 Mrd. SGD. Die Marktkapitalisierung errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs multipliziert mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien.
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Wie hoch ist das KGV von Mapletree Industrial Trust?+
Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis, TTM) von Mapletree Industrial Trust liegt bei 16,6. Das erwartete KGV (Forward) beträgt 15,0.
Ein niedrigeres KGV kann auf eine günstigere Bewertung hindeuten, sollte jedoch immer im Branchenvergleich betrachtet werden.
Wie profitabel ist Mapletree Industrial Trust?+
Mapletree Industrial Trust erzielt aktuell eine Gewinnmarge von 48,5 % und eine Eigenkapitalrendite (ROE) von 6,7 %. Die Free-Cashflow-Rendite beträgt 8,5 %.
Diese Kennzahlen geben Aufschluss über die operative Effizienz und Ertragskraft des Unternehmens.
Was ist der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) von Mapletree Industrial Trust?+
Der AlleAktien Qualitätsscore (AAQS) von Mapletree Industrial Trust liegt bei 5/10. Damit ist Mapletree Industrial Trust eine Aktie mit durchschnittlicher Qualität.
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien wie Umsatzwachstum, Gewinnkontinuität, Dividendenhistorie und Verschuldung.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Mapletree Industrial Trust 2026?+
Die aktuelle Dividendenrendite von Mapletree Industrial Trust beträgt 8,5 %. Die Dividendenrendite setzt die jährliche Dividende ins Verhältnis zum aktuellen Aktienkurs und ist eine wichtige Kennzahl für Einkommensinvestoren.
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