LEG Immobilien Aktie und Aktienanalyse
Die LEG Immobilien Aktie im professionellen Check: aktueller Kurs, AlleAktien Qualitätsscore 3/10, Bewertung, Dividende und Prognose — die vollständige LEG Immobilien Aktienanalyse von AlleAktien.
- ISIN
- DE000LEG1110
- WKN
- LEG111
- Symbol
- LEG.DE
- Sektor
- Immobilien
- Branche
- Real Estate Management & Development
- Land
- DE
- Währung
- EUR
- Mitarbeiter
- 1.354
- Ausstehende Aktien
- 74
- IPO
- 21. Januar 2013
- Webseite
- leg-wohnen.de
- Investor Relations
- ir.leg-se.com
- Eulerpool
- LEG Immobilien Daten
Marktkapitalisierung
3,3 Mrd. EUR
Bewertung
Für Value-Investoren
- KGV (TTM)
- 2,3
- KGVe 2026
- 7,1
- KGVe 2027
- 7,0
- KGVe 2028
- 7,0
- KGVe 2029
- 6,9
- KUV
- 2,2
- KBV
- 0,4
Wachstum
Für Growth-Investoren
- Umsatzwachstum (5J)
- 11,6 %
- Gewinnwachstum (5J)
- 1,4 %
Dividende
Für Einkommens-Investoren
- Dividendenrendite
- 6,5 %
- FCF-Rendite
- 13,4 %
Qualität
Rentabilität & Bilanz
- Gewinnmarge
- 98,0 %
- Eigenkapitalrendite
- 16,8 %
- Verschuldung / EBITDA
- 17,7×
- AAQS
- 3/10
LEG Immobilien AlleAktien Qualitätsscore (AAQS)
LEG Immobilien
AA Kategorie
Average Grower
Solider Qualitäts-Compounder. Zu fairer Bewertung kaufen und langfristig halten.
Burggraben
- Struktureller Kostenvorteil gegenüber dem Wettbewerb
in Mrd. EUR
in Mrd. EUR
Die Methodik
LEG Immobilien erreicht 3 von 10 Punkten im AlleAktien Qualitätsscore — zehn binäre Kriterien aus Wachstum, Risiko, Rentabilität und Bewertung. In drei unabhängigen 50-Jahres-Backtests (DAX, S&P 500, MSCI World) erzielten Qualitätsaktien mit 9 oder mehr Punkten konsistent die doppelte Marktrendite. Die Methodik und der Backtest stehen in der Studie.
LEG Immobilien Aktienkurs
Rendite
-64,7 %
Rendite p.a. (CAGR)
-18,9 %
Max. Drawdown
-66,9 %
Hoch
134,1 EUR
Tief
44,36 EUR
LEG Immobilien Umsatz, EBIT & Gewinn
Umsatz-CAGR 2021–2025
+7,4 %
EBIT-CAGR 2021–2025
+18,2 %
Gewinn-CAGR 2021–2025
+3,1 %
Umsatz-CAGR (Schätzung)
+4,0 %
LEG Immobilien Dividendenhistorie
Dividende 2024
2.45 EUR
Wachstum p.a. (CAGR)
+17,6 %
Erhöhungen
9 von 10 Jahren
Kürzungen
1 von 10 Jahren
Geschäftsmodell der LEG Immobilien Aktie
LEG Immobilien Aktie: Einer der größten Wohnungsvermieter Deutschlands — rund 170.000 Wohnungen mit Fokus auf NRW.
LEG Immobilien vermietet rund 170.000 Wohnungen, konzentriert auf Nordrhein-Westfalen und überwiegend im bezahlbaren Segment mit Mieten deutlich unter Neubauniveau. Die Erlöse sind fast vollständig wiederkehrende Kaltmieten, planbarer geht ein Geschäftsmodell kaum. In Deutschland fehlen Wohnungen, Neubau ist teuer und reguliert, und LEGs Bestandsmieten liegen unter Marktniveau, daraus folgen nahezu Vollvermietung und ein eingebautes Mietsteigerungspotenzial, das sich Jahr für Jahr realisiert.
Der Burggraben ist ein Kostenvorteil aus regionaler Dichte: Zehntausende Wohnungen in denselben Städten lassen sich mit eigener Handwerker- und Verwaltungsorganisation deutlich günstiger bewirtschaften als verstreute Bestände. Kehrseite des kapitalintensiven Modells bleibt die Zinsabhängigkeit, steigende Finanzierungskosten treffen Bewertung und Spielraum unmittelbar.
Häufig gestellte Fragen zur LEG Immobilien Aktie
Ist die LEG Immobilien Aktie ein Kauf 2026?
Ob die LEG Immobilien Aktie ein Kauf ist, hängt von Ihrer individuellen Anlagestrategie und Risikotoleranz ab. Bei AlleAktien analysieren wir LEG Immobilien nach fundamentalen Kennzahlen wie Gewinnwachstum, Bewertung (KGV, KUV), Dividendenrendite und Free Cashflow. Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) liegt bei 2,3.
Detaillierte Kennzahlen und eine aktuelle Bewertung finden Sie in unserer LEG Immobilien Fundamentalanalyse. Kennzahlen: LEG Immobilien auf Eulerpool.
Wie hoch ist das Kursziel für LEG Immobilien?
Das Kursziel für LEG Immobilien variiert je nach Analysemethode und Marktbedingungen. AlleAktien berechnet faire Werte basierend auf Discounted-Cashflow-Modellen (DCF), Peer-Group-Vergleichen und historischen Bewertungskennzahlen.
Für ein aktuelles Kursziel empfehlen wir unsere detaillierte LEG Immobilien Aktienanalyse mit Fair Value Berechnung.
Zahlt LEG Immobilien eine Dividende?
Die aktuelle Dividendenrendite beträgt 6,5 %. Informationen zur Dividendenpolitik von LEG Immobilien, inklusive historischer Dividendenzahlungen, Dividendenrendite und Ausschüttungsquote finden Sie in unseren Kennzahlen-Datenbanken.
Aktuelle Dividendendaten: LEG Immobilien Dividendenhistorie ansehen
Wo kann ich LEG Immobilien Aktien kaufen?
LEG Immobilien Aktien (ISIN: DE000LEG1110, WKN: LEG111) können über die meisten Online-Broker und Banken gehandelt werden, die Zugang zu internationalen Börsen bieten.
Beliebte Broker: Trade Republic, Scalable Capital, ING, comdirect, Consorsbank, flatex, DEGIRO
Wie risikoreich ist die LEG Immobilien Aktie?
Das Risiko der LEG Immobilien Aktie bewerten wir bei AlleAktien anhand mehrerer Faktoren:
- Branchenrisiken: Welchen makroökonomischen und technologischen Risiken ist das Unternehmen ausgesetzt?
- Marktposition: Wie stark ist der Wettbewerbsvorteil (Moat)?
- Verschuldung: Wie hoch ist die Nettoverschuldung im Verhältnis zum Eigenkapital? (aktuell: 17,7× EBITDA)
- Gewinnstabilität: Wie konstant entwickeln sich die Gewinne?
Eine detaillierte Risikobewertung finden Sie in unserer LEG Immobilien Aktienanalyse.
Ist LEG Immobilien überbewertet oder unterbewertet?
Die Bewertung von LEG Immobilien analysieren wir mittels verschiedener Kennzahlen:
- DCF-Modell: Intrinsischer Wert basierend auf diskontierten Cashflows
- KBV (Kurs-Buchwert-Verhältnis): Bewertung im Verhältnis zum Eigenkapital — aktuell: 0,4
- KUV (Kurs-Umsatz-Verhältnis): Besonders relevant für wachstumsstarke Unternehmen — aktuell: 2,2
- KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis): Vergleich mit historischen Werten und Wettbewerbern — aktuell: 2,3
Aktuelle Bewertungskennzahlen: LEG Immobilien Bewertung live ansehen
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von LEG Immobilien?
Die aktuelle Marktkapitalisierung von LEG Immobilien beträgt 3,3 Mrd. EUR. Die Marktkapitalisierung errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs multipliziert mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien.
Aktuelle Daten: LEG Immobilien auf Eulerpool
Wie hoch ist das KGV von LEG Immobilien?
Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis, TTM) von LEG Immobilien liegt bei 2,3. Das erwartete KGV (Forward) beträgt 7,1.
Ein niedrigeres KGV kann auf eine günstigere Bewertung hindeuten, sollte jedoch immer im Branchenvergleich betrachtet werden.
Wie profitabel ist LEG Immobilien?
LEG Immobilien erzielt aktuell eine Gewinnmarge von 98,0 % und eine Eigenkapitalrendite (ROE) von 16,8 %. Die Free-Cashflow-Rendite beträgt 13,4 %.
Diese Kennzahlen geben Aufschluss über die operative Effizienz und Ertragskraft des Unternehmens.
Was ist der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) von LEG Immobilien?
Der AlleAktien Qualitätsscore (AAQS) von LEG Immobilien liegt bei 3/10. Damit ist LEG Immobilien eine Aktie, die bei fundamentalen Qualitätskriterien aktuell Schwächen zeigt.
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien wie Umsatzwachstum, Gewinnkontinuität, Dividendenhistorie und Verschuldung. Methodik, 50-Jahres-Backtest.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von LEG Immobilien 2026?
Die aktuelle Dividendenrendite von LEG Immobilien beträgt 6,5 %. Die Dividendenrendite setzt die jährliche Dividende ins Verhältnis zum aktuellen Aktienkurs und ist eine wichtige Kennzahl für Einkommensinvestoren.
Dividendenhistorie: LEG Immobilien Dividenden auf Eulerpool
Wo finde ich eine detaillierte Aktienanalyse zu LEG Immobilien?
Detaillierte Aktienanalysen zu LEG Immobilien mit Fair Value Berechnung, Chancen-Risiken-Profil, Wettbewerbsanalyse und konkreter Kaufempfehlung finden Sie bei AlleAktien.
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