LEG Immobilien Aktie und Aktienanalyse
Die LEG Immobilien Aktie im professionellen Check: aktueller Kurs, AlleAktien Qualitätsscore 5/10, Bewertung, Dividende und Prognose — die vollständige LEG Immobilien Aktienanalyse von AlleAktien.
- ISIN
- DE000LEG1110
- WKN
- LEG111
- Symbol
- LEG.DE
- Sektor
- Immobilien
- Branche
- Real Estate Management & Development
- Land
- DE
- Währung
- EUR
- Mitarbeiter
- 1.354
- Ausstehende Aktien
- 74
- IPO
- 21. Januar 2013
- Webseite
- leg-wohnen.de
- Investor Relations
- ir.leg-se.com
- Eulerpool
- LEG Immobilien Daten
Marktkapitalisierung
3,9 Mrd. EUR
Bewertung
Für Value-Investoren
- KGV (TTM)
- 2,7
- KGVe 2026
- 9,6
- KGVe 2027
- 8,9
- KUV
- 2,6
- KBV
- 0,5
Wachstum
Für Growth-Investoren
- Umsatzwachstum (5J)
- 11,6 %
- Gewinnwachstum (5J)
- 1,4 %
Dividende
Für Einkommens-Investoren
- Dividendenrendite
- 5,2 %
- FCF-Rendite
- 11,4 %
Qualität
Rentabilität & Bilanz
- Gewinnmarge
- 98,0 %
- Eigenkapitalrendite
- 16,8 %
- AAQS
- 5/10
LEG Immobilien AlleAktien Qualitätsscore (AAQS)
LEG Immobilien
AA Kategorie
Average Grower
Solider Qualitäts-Compounder. Zu fairer Bewertung kaufen und langfristig halten.
Burggraben
- Struktureller Kostenvorteil gegenüber dem Wettbewerb
in Mio. EUR
in Mio. EUR
Die Methodik
LEG Immobilien erreicht 5 von 10 Punkten im AlleAktien Qualitätsscore — zehn binäre Kriterien aus Wachstum, Risiko, Rentabilität und Bewertung. In drei unabhängigen 50-Jahres-Backtests (DAX, S&P 500, MSCI World) erzielten Qualitätsaktien mit 9 oder mehr Punkten konsistent die doppelte Marktrendite.
LEG Immobilien Aktienkurs
Rendite
-60,6 %
Rendite p.a. (CAGR)
-17,0 %
Max. Drawdown
-65,4 %
Hoch
138,5 EUR
Tief
47,98 EUR
LEG Immobilien Umsatz, EBIT & Gewinn
Umsatz-CAGR 2018–2025
+6,9 %
EBIT-CAGR 2018–2025
+11,7 %
Gewinn-CAGR 2018–2025
+3,0 %
Umsatz-CAGR (Schätzung)
+3,6 %
LEG Immobilien Dividendenhistorie
Dividende 2024
2.45 EUR
Wachstum p.a. (CAGR)
+17,6 %
Erhöhungen
9 von 10 Jahren
Kürzungen
1 von 10 Jahren
LEG Immobilien Geschäftsmodell
Die LEG Immobilien SE ist ein deutsches Unternehmen, das im Jahr 2008 gegründet wurde. Das Unternehmen ist auf die Verwaltung und den Betrieb von Wohnimmobilien spezialisiert und hat seinen Hauptsitz in Düsseldorf.
Die LEG Immobilien SE ist einer der führenden Wohnungsanbieter in Nordrhein-Westfalen und betreut rund 147.000 Wohnungen. Geschichte Die LEG Immobilien SE hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1912 zurückreicht.
Damals wurde die "Landesentwicklungsgesellschaft North Rhine-Westphalia" gegründet, die sich auf die Schaffung von Wohnraum spezialisiert hat. Im Jahr 2008 wurde die Gesellschaft in die LEG Immobilien AG umgewandelt und an die Börse gebracht.
Seit 2013 ist das Unternehmen als LEG Immobilien SE tätig. Geschäftsmodell Das Geschäftsmodell der LEG Immobilien SE basiert auf dem Erwerb von Wohnimmobilien, der anschließenden Vermietung an Mieter und der langfristigen Wertsteigerung der Immobilien.
Das Unternehmen ist ein Immobilien-Investment-Trust (REIT), das bedeutet, dass es gezielt in Wohnimmobilien investiert und Einkünfte aus der Vermietung steuerlich transparent an seine Aktionäre weitergibt.
Sparten Die LEG Immobilien SE ist in mehrere Sparten unterteilt, die sich auf unterschiedliche Bereiche der Vermietung von Wohnraum spezialisiert haben. Die Hauptsparten sind: - Bestand - Entwicklung - Vertrieb Die Sparte "Bestand" befasst sich mit der Verwaltung und dem Betrieb von Wohnimmobilien.
Das Unternehmen betreut rund 147.000 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen und bietet seinen Mietern eine breite Palette an Dienstleistungen an. Dazu gehört unter anderem ein 24-Stunden-Notdienst, der bei dringenden Problemen wie einem Rohrbruch oder einer Stromstörung schnell und kompetent Hilfe leistet.
Die Sparte "Entwicklung" konzentriert sich auf die Schaffung von neuem Wohnraum. Das Unternehmen erwirbt und entwickelt bestehende Immobilien, um daraus neue Wohnungen zu schaffen.
Außerdem baut es auch neue Wohnungen auf bisher ungenutzten Flächen. Dabei setzt das Unternehmen auf energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur. Die Sparte "Vertrieb" ist für den Verkauf von Wohnungen an Endkunden verantwortlich.
Das Unternehmen bietet seinen Kunden eine breite Palette an Wohnungen und Häusern zum Kauf an, die sich überwiegend in Nordrhein-Westfalen befinden. Produkte Die LEG Immobilien SE bietet eine breite Palette an Produkten an, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse von Mietern und Wohnungskäufern zugeschnitten sind.
Neben klassischen Wohnungen in Mehrfamilienhäusern bietet das Unternehmen auch sogenannte "Serviced Wohnungen" an. Dabei handelt es sich um möblierte Apartments, die vor allem von Berufspendlern und Geschäftsreisenden genutzt werden.
Darüber hinaus bietet die LEG Immobilien SE auch spezielle Wohnformen an, die auf die Bedürfnisse von Familien oder älteren Menschen zugeschnitten sind. Dazu gehören unter anderem Wohnungen mit barrierefreier Ausstattung, Wohnungen mit integrierter Tagespflege oder auch betreutes Wohnen.
Fazit Die LEG Immobilien SE ist ein führender Wohnungsanbieter in Nordrhein-Westfalen, der sich auf die Verwaltung und den Betrieb von Wohnimmobilien spezialisiert hat. Das Unternehmen ist ein REIT, das bedeutet, dass es gezielt in Wohnimmobilien investiert und Einkünfte aus der Vermietung steuerlich transparent an seine Aktionäre weitergibt.
Neben klassischen Wohnungen bietet das Unternehmen auch Serviced Apartments und spezielle Wohnformen an, die auf die Bedürfnisse von Familien oder älteren Menschen zugeschnitten sind.
Häufig gestellte Fragen zur LEG Immobilien Aktie
Ist die LEG Immobilien Aktie ein Kauf 2026?
Ob die LEG Immobilien Aktie ein Kauf ist, hängt von Ihrer individuellen Anlagestrategie und Risikotoleranz ab. Bei AlleAktien analysieren wir LEG Immobilien nach fundamentalen Kennzahlen wie Gewinnwachstum, Bewertung (KGV, KUV), Dividendenrendite und Free Cashflow. Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) liegt bei 2,7.
Detaillierte Kennzahlen und eine aktuelle Bewertung finden Sie in unserer LEG Immobilien Fundamentalanalyse. Kennzahlen: LEG Immobilien auf Eulerpool.
Wie hoch ist das Kursziel für LEG Immobilien?
Das Kursziel für LEG Immobilien variiert je nach Analysemethode und Marktbedingungen. AlleAktien berechnet faire Werte basierend auf Discounted-Cashflow-Modellen (DCF), Peer-Group-Vergleichen und historischen Bewertungskennzahlen.
Für ein aktuelles Kursziel empfehlen wir unsere detaillierte LEG Immobilien Aktienanalyse mit Fair Value Berechnung.
Zahlt LEG Immobilien eine Dividende?
Die aktuelle Dividendenrendite beträgt 5,2 %. Informationen zur Dividendenpolitik von LEG Immobilien, inklusive historischer Dividendenzahlungen, Dividendenrendite und Ausschüttungsquote finden Sie in unseren Kennzahlen-Datenbanken.
Aktuelle Dividendendaten: LEG Immobilien Dividendenhistorie ansehen
Wo kann ich LEG Immobilien Aktien kaufen?
LEG Immobilien Aktien (ISIN: DE000LEG1110, WKN: LEG111) können über die meisten Online-Broker und Banken gehandelt werden, die Zugang zu internationalen Börsen bieten.
Beliebte Broker: Trade Republic, Scalable Capital, ING, comdirect, Consorsbank, flatex, DEGIRO
Wie risikoreich ist die LEG Immobilien Aktie?
Das Risiko der LEG Immobilien Aktie bewerten wir bei AlleAktien anhand mehrerer Faktoren:
- Branchenrisiken: Welchen makroökonomischen und technologischen Risiken ist das Unternehmen ausgesetzt?
- Marktposition: Wie stark ist der Wettbewerbsvorteil (Moat)?
- Verschuldung: Wie hoch ist die Nettoverschuldung im Verhältnis zum Eigenkapital?
- Gewinnstabilität: Wie konstant entwickeln sich die Gewinne?
Eine detaillierte Risikobewertung finden Sie in unserer LEG Immobilien Aktienanalyse.
Ist LEG Immobilien überbewertet oder unterbewertet?
Die Bewertung von LEG Immobilien analysieren wir mittels verschiedener Kennzahlen:
- DCF-Modell: Intrinsischer Wert basierend auf diskontierten Cashflows
- KBV (Kurs-Buchwert-Verhältnis): Bewertung im Verhältnis zum Eigenkapital — aktuell: 0,5
- KUV (Kurs-Umsatz-Verhältnis): Besonders relevant für wachstumsstarke Unternehmen — aktuell: 2,6
- KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis): Vergleich mit historischen Werten und Wettbewerbern — aktuell: 2,7
Aktuelle Bewertungskennzahlen: LEG Immobilien Bewertung live ansehen
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von LEG Immobilien?
Die aktuelle Marktkapitalisierung von LEG Immobilien beträgt 3,9 Mrd. EUR. Die Marktkapitalisierung errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs multipliziert mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien.
Aktuelle Daten: LEG Immobilien auf Eulerpool
Wie hoch ist das KGV von LEG Immobilien?
Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis, TTM) von LEG Immobilien liegt bei 2,7. Das erwartete KGV (Forward) beträgt 9,6.
Ein niedrigeres KGV kann auf eine günstigere Bewertung hindeuten, sollte jedoch immer im Branchenvergleich betrachtet werden.
Wie profitabel ist LEG Immobilien?
LEG Immobilien erzielt aktuell eine Gewinnmarge von 98,0 % und eine Eigenkapitalrendite (ROE) von 16,8 %. Die Free-Cashflow-Rendite beträgt 11,4 %.
Diese Kennzahlen geben Aufschluss über die operative Effizienz und Ertragskraft des Unternehmens.
Was ist der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) von LEG Immobilien?
Der AlleAktien Qualitätsscore (AAQS) von LEG Immobilien liegt bei 5/10. Damit ist LEG Immobilien eine Aktie mit durchschnittlicher Qualität.
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien wie Umsatzwachstum, Gewinnkontinuität, Dividendenhistorie und Verschuldung.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von LEG Immobilien 2026?
Die aktuelle Dividendenrendite von LEG Immobilien beträgt 5,2 %. Die Dividendenrendite setzt die jährliche Dividende ins Verhältnis zum aktuellen Aktienkurs und ist eine wichtige Kennzahl für Einkommensinvestoren.
Dividendenhistorie: LEG Immobilien Dividenden auf Eulerpool
Wo finde ich eine detaillierte Aktienanalyse zu LEG Immobilien?
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