Kimco Realty Aktie und Aktienanalyse
Die Kimco Realty Aktie im professionellen Check: aktueller Kurs, AlleAktien Qualitätsscore 6/10, Bewertung, Dividende und Prognose — die vollständige Kimco Realty Aktienanalyse von AlleAktien.
- ISIN
- US49446R1095
- WKN
- 883111
- Symbol
- KIM
- Sektor
- Immobilien
- Branche
- Equity Real Estate Investment Trusts (REITs)
- Land
- US
- Währung
- USD
- Mitarbeiter
- 502
- Ausstehende Aktien
- 675
- IPO
- 22. November 1991
- Webseite
- kimcorealty.com
- Investor Relations
- investors.kimcorealty.com
- Eulerpool
- Kimco Realty Daten
Marktkapitalisierung
17,6 Mrd. USD
Bewertung
Für Value-Investoren
- KGV (TTM)
- 35,8
- KGVe 2026
- 33,0
- KGVe 2027
- 31,8
- KGVe 2028
- 31,9
- KGVe 2029
- 30,8
- KGVe 2030
- 29,7
- KUV
- 8,2
- KBV
- 1,7
Wachstum
Für Growth-Investoren
- Umsatzwachstum (5J)
- 15,1 %
- Gewinnwachstum (5J)
- -10,7 %
Dividende
Für Einkommens-Investoren
- Dividendenrendite
- 3,9 %
- FCF-Rendite
- 3,0 %
Qualität
Rentabilität & Bilanz
- Gewinnmarge
- 23,0 %
- Eigenkapitalrendite
- 4,7 %
- Verschuldung / EBITDA
- 5,9×
- AAQS
- 6/10
Kimco Realty AlleAktien Qualitätsscore (AAQS)
Kimco Realty
AA Kategorie
Average Grower
Solider Qualitäts-Compounder. Zu fairer Bewertung kaufen und langfristig halten.
Burggraben
- Keine Burggraben-Einschätzung verfügbar
in Mrd. USD
in Mrd. USD
Die Methodik
Kimco Realty erreicht 6 von 10 Punkten im AlleAktien Qualitätsscore — zehn binäre Kriterien aus Wachstum, Risiko, Rentabilität und Bewertung. In drei unabhängigen 50-Jahres-Backtests (DAX, S&P 500, MSCI World) erzielten Qualitätsaktien mit 9 oder mehr Punkten konsistent die doppelte Marktrendite.
Kimco Realty Aktienkurs
Rendite
+22,8 %
Rendite p.a. (CAGR)
+4,2 %
Max. Drawdown
-36,5 %
Hoch
26,1 USD
Tief
16,48 USD
Kimco Realty Umsatz, EBIT & Gewinn
Umsatz-CAGR 2021–2025
+12,8 %
EBIT-CAGR 2021–2025
+2,1 %
Gewinn-CAGR 2021–2025
-17,3 %
Umsatz-CAGR (Schätzung)
+5,2 %
Kimco Realty Dividendenhistorie
Dividende 2025
1.01 USD
Wachstum p.a. (CAGR)
+2,2 %
Erhöhungen
8 von 13 Jahren
Kürzungen
4 von 13 Jahren
Kimco Realty Geschäftsmodell
Kimco Realty Corp ist eine der größten Immobilieninvestitionsunternehmen in den Vereinigten Staaten mit Hauptsitz in New Hyde Park, New York. Die Firma wurde 1958 gegründet und hat sich im Laufe der Jahre kontinuierlich weiterentwickelt.
Heute besitzt die Firma mehr als 400 Immobilien in Nordamerika, darunter Einkaufszentren, Supermärkte, Lagerhäuser und Bürogebäude. Das Geschäftsmodell von Kimco basiert auf dem Kauf und der Entwicklung von Immobilien, um sie anschließend an gewerbliche Mieter zu vermieten.
Der Fokus liegt dabei auf Einkaufszentren, die Kimco selbst besitzt oder in Zusammenarbeit mit anderen Investoren entwickelt. Das Unternehmen ist in verschiedenen Bereichen tätig, darunter Einkaufszentren, Freizeiteinrichtungen, Lebensmitteleinzelhandel und Büroimmobilien.
Einkaufszentren sind das wichtigste Segment von Kimcos Portfolio. Das Unternehmen besitzt und betreibt zahlreiche Einkaufszentren in wichtigen Märkten in Nordamerika. Diese Einkaufszentren verfügen über eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Unterhaltungsangebote.
Kimco ist bestrebt, diesen Einkaufszentren eine einzigartige Erfahrung zu bieten, um die Kundenerfahrung zu verbessern und die Mieterzufriedenheit zu steigern. Neben Einkaufszentren ist Kimco auch in der Entwicklungen von Freizeiteinrichtungen tätig.
Zu diesen Einrichtungen gehören Kinos, Bowlingbahnen und Spielhallen. Diese Einrichtungen sind ein wichtiger Teil des Entwicklungsplans von Kimcos, da sie eine attraktive Ergänzung zu den Einkaufszentren des Unternehmens sind und sowohl für Familien als auch für junge Erwachsene geeignet sind.
Kimco ist auch im Lebensmitteleinzelhandel tätig und besitzt einige der größten Supermärkte in den USA. Diese Supermärkte sind Teil eines strategischen Plans, um das Wachstum des Unternehmens zu stärken und in neue Märkte zu expandieren.
Neben Einkaufszentren, Freizeiteinrichtungen und Supermärkten investiert Kimco auch in Büroimmobilien. Diese Bürogebäude werden hauptsächlich an Regierungsbehörden und große Unternehmen vermietet.
Das Unternehmen ist bestrebt, qualitativ hochwertige Bürogebäude zu bauen und zu betreiben, um eine optimale Umgebung für seine Mieter zu schaffen. Kimco Realty Corp ist eine der führenden Immobilieninvestitionsunternehmen in Nordamerika.
Mit mehr als 400 Immobilien in seinem Portfolio und einer breiten Palette von Produkten und Dienstleistungen ist das Unternehmen in einer guten Position, um in den kommenden Jahren weiter erfolgreich zu sein.
Kimco wird sich auch weiterhin darauf konzentrieren, seinen Kunden die besten Einkaufserlebnisse zu bieten und seine Investitionen zu diversifizieren, um das Wachstum des Unternehmens zu stärken.
Häufig gestellte Fragen zur Kimco Realty Aktie
Ist die Kimco Realty Aktie ein Kauf 2026?
Ob die Kimco Realty Aktie ein Kauf ist, hängt von Ihrer individuellen Anlagestrategie und Risikotoleranz ab. Bei AlleAktien analysieren wir Kimco Realty nach fundamentalen Kennzahlen wie Gewinnwachstum, Bewertung (KGV, KUV), Dividendenrendite und Free Cashflow. Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) liegt bei 35,8.
Detaillierte Kennzahlen und eine aktuelle Bewertung finden Sie in unserer Kimco Realty Fundamentalanalyse. Kennzahlen: Kimco Realty auf Eulerpool.
Wie hoch ist das Kursziel für Kimco Realty?
Das Kursziel für Kimco Realty variiert je nach Analysemethode und Marktbedingungen. AlleAktien berechnet faire Werte basierend auf Discounted-Cashflow-Modellen (DCF), Peer-Group-Vergleichen und historischen Bewertungskennzahlen.
Für ein aktuelles Kursziel empfehlen wir unsere detaillierte Kimco Realty Aktienanalyse mit Fair Value Berechnung.
Zahlt Kimco Realty eine Dividende?
Die aktuelle Dividendenrendite beträgt 3,9 %. Informationen zur Dividendenpolitik von Kimco Realty, inklusive historischer Dividendenzahlungen, Dividendenrendite und Ausschüttungsquote finden Sie in unseren Kennzahlen-Datenbanken.
Aktuelle Dividendendaten: Kimco Realty Dividendenhistorie ansehen
Wo kann ich Kimco Realty Aktien kaufen?
Kimco Realty Aktien (ISIN: US49446R1095, WKN: 883111) können über die meisten Online-Broker und Banken gehandelt werden, die Zugang zu internationalen Börsen bieten.
Beliebte Broker: Trade Republic, Scalable Capital, ING, comdirect, Consorsbank, flatex, DEGIRO
Wie risikoreich ist die Kimco Realty Aktie?
Das Risiko der Kimco Realty Aktie bewerten wir bei AlleAktien anhand mehrerer Faktoren:
- Branchenrisiken: Welchen makroökonomischen und technologischen Risiken ist das Unternehmen ausgesetzt?
- Marktposition: Wie stark ist der Wettbewerbsvorteil (Moat)?
- Verschuldung: Wie hoch ist die Nettoverschuldung im Verhältnis zum Eigenkapital? (aktuell: 5,9× EBITDA)
- Gewinnstabilität: Wie konstant entwickeln sich die Gewinne?
Eine detaillierte Risikobewertung finden Sie in unserer Kimco Realty Aktienanalyse.
Ist Kimco Realty überbewertet oder unterbewertet?
Die Bewertung von Kimco Realty analysieren wir mittels verschiedener Kennzahlen:
- DCF-Modell: Intrinsischer Wert basierend auf diskontierten Cashflows
- KBV (Kurs-Buchwert-Verhältnis): Bewertung im Verhältnis zum Eigenkapital — aktuell: 1,7
- KUV (Kurs-Umsatz-Verhältnis): Besonders relevant für wachstumsstarke Unternehmen — aktuell: 8,2
- KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis): Vergleich mit historischen Werten und Wettbewerbern — aktuell: 35,8
Aktuelle Bewertungskennzahlen: Kimco Realty Bewertung live ansehen
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Kimco Realty?
Die aktuelle Marktkapitalisierung von Kimco Realty beträgt 17,6 Mrd. USD. Die Marktkapitalisierung errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs multipliziert mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien.
Aktuelle Daten: Kimco Realty auf Eulerpool
Wie hoch ist das KGV von Kimco Realty?
Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis, TTM) von Kimco Realty liegt bei 35,8. Das erwartete KGV (Forward) beträgt 33,0.
Ein niedrigeres KGV kann auf eine günstigere Bewertung hindeuten, sollte jedoch immer im Branchenvergleich betrachtet werden.
Wie profitabel ist Kimco Realty?
Kimco Realty erzielt aktuell eine Gewinnmarge von 23,0 % und eine Eigenkapitalrendite (ROE) von 4,7 %. Die Free-Cashflow-Rendite beträgt 3,0 %.
Diese Kennzahlen geben Aufschluss über die operative Effizienz und Ertragskraft des Unternehmens.
Was ist der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) von Kimco Realty?
Der AlleAktien Qualitätsscore (AAQS) von Kimco Realty liegt bei 6/10. Damit ist Kimco Realty eine Aktie mit durchschnittlicher Qualität.
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien wie Umsatzwachstum, Gewinnkontinuität, Dividendenhistorie und Verschuldung.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Kimco Realty 2026?
Die aktuelle Dividendenrendite von Kimco Realty beträgt 3,9 %. Die Dividendenrendite setzt die jährliche Dividende ins Verhältnis zum aktuellen Aktienkurs und ist eine wichtige Kennzahl für Einkommensinvestoren.
Dividendenhistorie: Kimco Realty Dividenden auf Eulerpool
Wo finde ich eine detaillierte Aktienanalyse zu Kimco Realty?
Detaillierte Aktienanalysen zu Kimco Realty mit Fair Value Berechnung, Chancen-Risiken-Profil, Wettbewerbsanalyse und konkreter Kaufempfehlung finden Sie bei AlleAktien.
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