Immofinanz Aktie und Aktienanalyse
Die Immofinanz Aktie im professionellen Check: aktueller Kurs, AlleAktien Qualitätsscore 6/10, Bewertung, Dividende und Prognose — die vollständige Immofinanz Aktienanalyse von AlleAktien.
- ISIN
- AT0000A21KS2
- WKN
- A2JN9W
- Symbol
- IIA.VI
- Sektor
- Immobilien
- Branche
- Real Estate Management & Development
- Land
- AT
- Währung
- EUR
- Mitarbeiter
- 311
- Ausstehende Aktien
- 139
- IPO
- 5. Dezember 1994
- Webseite
- immofinanz.com
- Investor Relations
- immofinanz.com
- Eulerpool
- Immofinanz Daten
Marktkapitalisierung
2,1 Mrd. EUR
Bewertung
Für Value-Investoren
- KGV (TTM)
- 4,2
- KGVe 2026
- 9,8
- KGVe 2027
- 10,5
- KUV
- 2,6
- KBV
- 0,5
Wachstum
Für Growth-Investoren
- Umsatzwachstum (5J)
- 16,8 %
Dividende
Für Einkommens-Investoren
- FCF-Rendite
- 16,9 %
Qualität
Rentabilität & Bilanz
- Gewinnmarge
- 62,6 %
- Eigenkapitalrendite
- 11,5 %
- AAQS
- 6/10
Immofinanz AlleAktien Qualitätsscore (AAQS)
Immofinanz
AA Kategorie
Average Grower
Solider Qualitäts-Compounder. Zu fairer Bewertung kaufen und langfristig halten.
Burggraben
- Keine Burggraben-Einschätzung verfügbar
in Mio. EUR
in Mio. EUR
Die Methodik
Immofinanz erreicht 6 von 10 Punkten im AlleAktien Qualitätsscore — zehn binäre Kriterien aus Wachstum, Risiko, Rentabilität und Bewertung. In drei unabhängigen 50-Jahres-Backtests (DAX, S&P 500, MSCI World) erzielten Qualitätsaktien mit 9 oder mehr Punkten konsistent die doppelte Marktrendite.
Immofinanz Aktienkurs
Rendite
-21,0 %
Rendite p.a. (CAGR)
-4,6 %
Max. Drawdown
-52,3 %
Hoch
31,05 EUR
Tief
11,32 EUR
Immofinanz Umsatz, EBIT & Gewinn
Umsatz-CAGR 2018–2025
+18,3 %
EBIT-CAGR 2018–2025
+11,7 %
Gewinn-CAGR 2018–2025
+14,0 %
Umsatz-CAGR (Schätzung)
+0,9 %
Immofinanz Dividendenhistorie
Dividende 2019
0.85 EUR
Wachstum p.a. (CAGR)
+8,2 %
Erhöhungen
3 von 7 Jahren
Kürzungen
2 von 7 Jahren
Immofinanz Geschäftsmodell
Die Immofinanz AG ist ein führendes Immobilienunternehmen, welches sich auf den europäischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Das österreichische Unternehmen wurde im Jahr 1990 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Wien.
Die Geschichte der Immofinanz AG ist von Wachstum und Expansion geprägt. Zu den Meilensteinen des Unternehmens gehört der Börsengang im Jahr 2002 sowie die Übernahme der Immobilienaktivitäten der Bayerischen Landesbank im Jahr 2004.
Ein weiterer bedeutender Schritt war die Übernahme der BUWOG-Gruppe im Jahr 2018, welche das Unternehmen zu einem der größten Wohnimmobilienkonzerne Europas machte. Das Geschäftsmodell der Immofinanz AG ist breit gefächert und umfasst sowohl die Vermietung als auch den Verkauf von Immobilien.
Kerngeschäft des Unternehmens ist die gewerbliche Vermietung von Büro- und Einzelhandelsflächen sowie Logistik- und Industrieimmobilien. Hier ist die Immofinanz AG insbesondere in Deutschland, Österreich, Polen, Ungarn, Rumänien und Tschechien aktiv.
Das Unternehmen hat jedoch auch eine starke Position im Segment der Wohnimmobilien. Mit rund 66.000 Wohnungen in Deutschland und Österreich ist die Immofinanz AG einer der größten Wohnimmobilienkonzerne Europas.
Darüber hinaus ist das Unternehmen auch in den Bereichen Hotel und Retail tätig. So verfügt die Immofinanz AG über ein umfangreiches Portfolio an Hotels und Einkaufszentren in verschiedenen europäischen Metropolen.
Die Immofinanz AG ist in drei Sparten gegliedert: der Immobilienvermietung, der Immobilienentwicklung sowie dem Immobilienverkauf. In der Sparte Immobilienvermietung konzentriert sich das Unternehmen auf die Vermietung von Büro-, Einzelhandels-, Logistik- und Industrieflächen sowie Wohnimmobilien.
Die Sparte Immobilienentwicklung umfasst die Planung und Realisierung von Immobilienprojekten in verschiedenen europäischen Ländern. Dabei setzt das Unternehmen auf eine nachhaltige und innovative Entwicklung von Immobilien, um langfristiges Wachstum zu sichern.
Die Sparte Immobilienverkauf fokussiert sich auf den Verkauf von Immobilien und Grundstücken, die nicht länger zum Kerngeschäft des Unternehmens gehören. Zu den Produkten, die von der Immofinanz AG angeboten werden, gehören vor allem Büro-, Einzelhandels- und Logistikflächen sowie Wohnimmobilien, Hotels und Einkaufszentren.
Die Immofinanz AG ist insbesondere in Osteuropa aktiv, wo die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in den letzten Jahren stark angestiegen ist. Hier setzt das Unternehmen auf eine hohe Qualität der Immobilien sowie eine effiziente Vermietung und Vermarktung.
Insgesamt ist die Immofinanz AG ein etabliertes und erfolgreiches Immobilienunternehmen, das durch seine breite Aufstellung und kontinuierliche Expansion überzeugt. Mit einem umfangreichen Portfolio an hochwertigen Immobilien und einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit, Innovation und Effizienz ist das Unternehmen gut gerüstet für die Zukunft.
Häufig gestellte Fragen zur Immofinanz Aktie
Ist die Immofinanz Aktie ein Kauf 2026?
Ob die Immofinanz Aktie ein Kauf ist, hängt von Ihrer individuellen Anlagestrategie und Risikotoleranz ab. Bei AlleAktien analysieren wir Immofinanz nach fundamentalen Kennzahlen wie Gewinnwachstum, Bewertung (KGV, KUV), Dividendenrendite und Free Cashflow. Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) liegt bei 4,2.
Detaillierte Kennzahlen und eine aktuelle Bewertung finden Sie in unserer Immofinanz Fundamentalanalyse. Kennzahlen: Immofinanz auf Eulerpool.
Wie hoch ist das Kursziel für Immofinanz?
Das Kursziel für Immofinanz variiert je nach Analysemethode und Marktbedingungen. AlleAktien berechnet faire Werte basierend auf Discounted-Cashflow-Modellen (DCF), Peer-Group-Vergleichen und historischen Bewertungskennzahlen.
Für ein aktuelles Kursziel empfehlen wir unsere detaillierte Immofinanz Aktienanalyse mit Fair Value Berechnung.
Zahlt Immofinanz eine Dividende?
Aktuelle Dividendendaten finden Sie auf Eulerpool. Informationen zur Dividendenpolitik von Immofinanz, inklusive historischer Dividendenzahlungen, Dividendenrendite und Ausschüttungsquote finden Sie in unseren Kennzahlen-Datenbanken.
Aktuelle Dividendendaten: Immofinanz Dividendenhistorie ansehen
Wo kann ich Immofinanz Aktien kaufen?
Immofinanz Aktien (ISIN: AT0000A21KS2, WKN: A2JN9W) können über die meisten Online-Broker und Banken gehandelt werden, die Zugang zu internationalen Börsen bieten.
Beliebte Broker: Trade Republic, Scalable Capital, ING, comdirect, Consorsbank, flatex, DEGIRO
Wie risikoreich ist die Immofinanz Aktie?
Das Risiko der Immofinanz Aktie bewerten wir bei AlleAktien anhand mehrerer Faktoren:
- Branchenrisiken: Welchen makroökonomischen und technologischen Risiken ist das Unternehmen ausgesetzt?
- Marktposition: Wie stark ist der Wettbewerbsvorteil (Moat)?
- Verschuldung: Wie hoch ist die Nettoverschuldung im Verhältnis zum Eigenkapital?
- Gewinnstabilität: Wie konstant entwickeln sich die Gewinne?
Eine detaillierte Risikobewertung finden Sie in unserer Immofinanz Aktienanalyse.
Ist Immofinanz überbewertet oder unterbewertet?
Die Bewertung von Immofinanz analysieren wir mittels verschiedener Kennzahlen:
- DCF-Modell: Intrinsischer Wert basierend auf diskontierten Cashflows
- KBV (Kurs-Buchwert-Verhältnis): Bewertung im Verhältnis zum Eigenkapital — aktuell: 0,5
- KUV (Kurs-Umsatz-Verhältnis): Besonders relevant für wachstumsstarke Unternehmen — aktuell: 2,6
- KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis): Vergleich mit historischen Werten und Wettbewerbern — aktuell: 4,2
Aktuelle Bewertungskennzahlen: Immofinanz Bewertung live ansehen
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Immofinanz?
Die aktuelle Marktkapitalisierung von Immofinanz beträgt 2,1 Mrd. EUR. Die Marktkapitalisierung errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs multipliziert mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien.
Aktuelle Daten: Immofinanz auf Eulerpool
Wie hoch ist das KGV von Immofinanz?
Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis, TTM) von Immofinanz liegt bei 4,2. Das erwartete KGV (Forward) beträgt 9,8.
Ein niedrigeres KGV kann auf eine günstigere Bewertung hindeuten, sollte jedoch immer im Branchenvergleich betrachtet werden.
Wie profitabel ist Immofinanz?
Immofinanz erzielt aktuell eine Gewinnmarge von 62,6 % und eine Eigenkapitalrendite (ROE) von 11,5 %. Die Free-Cashflow-Rendite beträgt 16,9 %.
Diese Kennzahlen geben Aufschluss über die operative Effizienz und Ertragskraft des Unternehmens.
Was ist der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) von Immofinanz?
Der AlleAktien Qualitätsscore (AAQS) von Immofinanz liegt bei 6/10. Damit ist Immofinanz eine Aktie mit durchschnittlicher Qualität.
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien wie Umsatzwachstum, Gewinnkontinuität, Dividendenhistorie und Verschuldung.
Wo finde ich eine detaillierte Aktienanalyse zu Immofinanz?
Detaillierte Aktienanalysen zu Immofinanz mit Fair Value Berechnung, Chancen-Risiken-Profil, Wettbewerbsanalyse und konkreter Kaufempfehlung finden Sie bei AlleAktien.
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