Extra Space Storage Aktie und Aktienanalyse
Die Extra Space Storage Aktie im professionellen Check: aktueller Kurs, AlleAktien Qualitätsscore 6/10, Bewertung, Dividende und Prognose — die vollständige Extra Space Storage Aktienanalyse von AlleAktien.
- ISIN
- US30225T1025
- WKN
- A0B7S6
- Symbol
- EXR
- Sektor
- Immobilien
- Branche
- Equity Real Estate Investment Trusts (REITs)
- Land
- US
- Währung
- USD
- Mitarbeiter
- 4.048
- Ausstehende Aktien
- 212
- IPO
- 12. August 2004
- Webseite
- extraspace.com
- Investor Relations
- ir.extraspace.com
- Eulerpool
- Extra Space Storage Daten
Marktkapitalisierung
28,4 Mrd. USD
Bewertung
Für Value-Investoren
- KGV (TTM)
- 27,8
- KGVe 2026
- 28,8
- KGVe 2027
- 27,5
- KGVe 2028
- 26,0
- KGVe 2029
- 24,5
- KGVe 2030
- 24,5
- KUV
- 8,4
- KBV
- 2,1
Wachstum
Für Growth-Investoren
- Umsatzwachstum (5J)
- 19,6 %
- Gewinnwachstum (5J)
- 15,1 %
Dividende
Für Einkommens-Investoren
- Dividendenrendite
- 4,8 %
- FCF-Rendite
- 6,4 %
Qualität
Rentabilität & Bilanz
- Gewinnmarge
- 30,3 %
- Eigenkapitalrendite
- 7,6 %
- Verschuldung / EBITDA
- 6,0×
- AAQS
- 6/10
Extra Space Storage AlleAktien Qualitätsscore (AAQS)
Extra Space Storage
AA Kategorie
Fast Grower
Kaufen solange die Wachstumsstory intakt ist. Vorsicht bei dauerhaft nachlassendem Wachstum.
Burggraben
- Struktureller Kostenvorteil gegenüber dem Wettbewerb
in Mrd. USD
in Mrd. USD
Die Methodik
Extra Space Storage erreicht 6 von 10 Punkten im AlleAktien Qualitätsscore — zehn binäre Kriterien aus Wachstum, Risiko, Rentabilität und Bewertung. In drei unabhängigen 50-Jahres-Backtests (DAX, S&P 500, MSCI World) erzielten Qualitätsaktien mit 9 oder mehr Punkten konsistent die doppelte Marktrendite. Die Methodik und der Backtest stehen in der Studie.
Extra Space Storage Aktienkurs
Rendite
-25,5 %
Rendite p.a. (CAGR)
-5,7 %
Max. Drawdown
-54,2 %
Hoch
225,42 USD
Tief
103,33 USD
Extra Space Storage Umsatz, EBIT & Gewinn
Umsatz-CAGR 2021–2025
+26,6 %
EBIT-CAGR 2021–2025
+17,3 %
Gewinn-CAGR 2021–2025
-4,4 %
Umsatz-CAGR (Schätzung)
+5,2 %
Extra Space Storage Dividendenhistorie
Dividende 2025
6.48 USD
Wachstum p.a. (CAGR)
+16,9 %
Erhöhungen
11 von 13 Jahren
Kürzungen
0 von 13 Jahren
Geschäftsmodell der Extra Space Storage Aktie
Extra Space Storage Aktie: Größter Self-Storage-Betreiber der USA nach Standorten.
Extra Space Storage vermietet Lagerboxen an Amerikaner, die mehr besitzen, als in ihre Wohnung passt, monatlich kündbar, gemietet bei Umzug, Scheidung, Erbschaft oder schlicht Platzmangel. Die Mieteinnahmen sind wiederkehrend, die Betriebskosten minimal: Stahlboxen brauchen kaum Personal und keine Instandhaltung wie Wohnungen. Die Magie steckt in der Trägheit: Die monatliche Kündbarkeit klingt nach Schwäche, ist aber die Stärke, Mieter bleiben im Schnitt Jahre, weil das Ausräumen mühsamer ist als die nächste Preiserhöhung, die sich so laufend durchsetzen lässt.
Der Burggraben ist ein Kostenvorteil aus Skala: Als größter Betreiber dominiert Extra Space die Online-Suche, steuert Preise algorithmisch und verteilt Marketing- und Plattformkosten auf Tausende Standorte, zusätzlich verdient es Gebühren für das Management fremder Anlagen. Strukturell hilft die amerikanische Neigung, nichts wegzuwerfen.
Häufig gestellte Fragen zur Extra Space Storage Aktie
Ist die Extra Space Storage Aktie ein Kauf 2026?
Ob die Extra Space Storage Aktie ein Kauf ist, hängt von Ihrer individuellen Anlagestrategie und Risikotoleranz ab. Bei AlleAktien analysieren wir Extra Space Storage nach fundamentalen Kennzahlen wie Gewinnwachstum, Bewertung (KGV, KUV), Dividendenrendite und Free Cashflow. Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) liegt bei 27,8.
Detaillierte Kennzahlen und eine aktuelle Bewertung finden Sie in unserer Extra Space Storage Fundamentalanalyse. Kennzahlen: Extra Space Storage auf Eulerpool.
Wie hoch ist das Kursziel für Extra Space Storage?
Das Kursziel für Extra Space Storage variiert je nach Analysemethode und Marktbedingungen. AlleAktien berechnet faire Werte basierend auf Discounted-Cashflow-Modellen (DCF), Peer-Group-Vergleichen und historischen Bewertungskennzahlen.
Für ein aktuelles Kursziel empfehlen wir unsere detaillierte Extra Space Storage Aktienanalyse mit Fair Value Berechnung.
Zahlt Extra Space Storage eine Dividende?
Die aktuelle Dividendenrendite beträgt 4,8 %. Informationen zur Dividendenpolitik von Extra Space Storage, inklusive historischer Dividendenzahlungen, Dividendenrendite und Ausschüttungsquote finden Sie in unseren Kennzahlen-Datenbanken.
Aktuelle Dividendendaten: Extra Space Storage Dividendenhistorie ansehen
Wo kann ich Extra Space Storage Aktien kaufen?
Extra Space Storage Aktien (ISIN: US30225T1025, WKN: A0B7S6) können über die meisten Online-Broker und Banken gehandelt werden, die Zugang zu internationalen Börsen bieten.
Beliebte Broker: Trade Republic, Scalable Capital, ING, comdirect, Consorsbank, flatex, DEGIRO
Wie risikoreich ist die Extra Space Storage Aktie?
Das Risiko der Extra Space Storage Aktie bewerten wir bei AlleAktien anhand mehrerer Faktoren:
- Branchenrisiken: Welchen makroökonomischen und technologischen Risiken ist das Unternehmen ausgesetzt?
- Marktposition: Wie stark ist der Wettbewerbsvorteil (Moat)?
- Verschuldung: Wie hoch ist die Nettoverschuldung im Verhältnis zum Eigenkapital? (aktuell: 6,0× EBITDA)
- Gewinnstabilität: Wie konstant entwickeln sich die Gewinne?
Eine detaillierte Risikobewertung finden Sie in unserer Extra Space Storage Aktienanalyse.
Ist Extra Space Storage überbewertet oder unterbewertet?
Die Bewertung von Extra Space Storage analysieren wir mittels verschiedener Kennzahlen:
- DCF-Modell: Intrinsischer Wert basierend auf diskontierten Cashflows
- KBV (Kurs-Buchwert-Verhältnis): Bewertung im Verhältnis zum Eigenkapital — aktuell: 2,1
- KUV (Kurs-Umsatz-Verhältnis): Besonders relevant für wachstumsstarke Unternehmen — aktuell: 8,4
- KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis): Vergleich mit historischen Werten und Wettbewerbern — aktuell: 27,8
Aktuelle Bewertungskennzahlen: Extra Space Storage Bewertung live ansehen
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Extra Space Storage?
Die aktuelle Marktkapitalisierung von Extra Space Storage beträgt 28,4 Mrd. USD. Die Marktkapitalisierung errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs multipliziert mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien.
Aktuelle Daten: Extra Space Storage auf Eulerpool
Wie hoch ist das KGV von Extra Space Storage?
Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis, TTM) von Extra Space Storage liegt bei 27,8. Das erwartete KGV (Forward) beträgt 28,8.
Ein niedrigeres KGV kann auf eine günstigere Bewertung hindeuten, sollte jedoch immer im Branchenvergleich betrachtet werden.
Wie profitabel ist Extra Space Storage?
Extra Space Storage erzielt aktuell eine Gewinnmarge von 30,3 % und eine Eigenkapitalrendite (ROE) von 7,6 %. Die Free-Cashflow-Rendite beträgt 6,4 %.
Diese Kennzahlen geben Aufschluss über die operative Effizienz und Ertragskraft des Unternehmens.
Was ist der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) von Extra Space Storage?
Der AlleAktien Qualitätsscore (AAQS) von Extra Space Storage liegt bei 6/10. Damit ist Extra Space Storage eine Aktie mit durchschnittlicher Qualität.
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien wie Umsatzwachstum, Gewinnkontinuität, Dividendenhistorie und Verschuldung. Methodik, 50-Jahres-Backtest.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Extra Space Storage 2026?
Die aktuelle Dividendenrendite von Extra Space Storage beträgt 4,8 %. Die Dividendenrendite setzt die jährliche Dividende ins Verhältnis zum aktuellen Aktienkurs und ist eine wichtige Kennzahl für Einkommensinvestoren.
Dividendenhistorie: Extra Space Storage Dividenden auf Eulerpool
Wo finde ich eine detaillierte Aktienanalyse zu Extra Space Storage?
Detaillierte Aktienanalysen zu Extra Space Storage mit Fair Value Berechnung, Chancen-Risiken-Profil, Wettbewerbsanalyse und konkreter Kaufempfehlung finden Sie bei AlleAktien.
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