Digital Realty Trust Aktie und Aktienanalyse
Die Digital Realty Trust Aktie im professionellen Check: aktueller Kurs, AlleAktien Qualitätsscore 7/10, Bewertung, Dividende und Prognose — die vollständige Digital Realty Trust Aktienanalyse von AlleAktien.
- ISIN
- US2538681030
- WKN
- A0DLFT
- Symbol
- DLR
- Sektor
- Immobilien
- Branche
- Equity Real Estate Investment Trusts (REITs)
- Land
- US
- Währung
- USD
- Mitarbeiter
- 1.550
- Ausstehende Aktien
- 348
- IPO
- 29. Oktober 2004
- Webseite
- digitalrealty.com
- Investor Relations
- investor.digitalrealty.com
- Eulerpool
- Digital Realty Trust Daten
Marktkapitalisierung
61,3 Mrd. USD
Bewertung
Für Value-Investoren
- KGV (TTM)
- 46,7
- KGVe 2026
- 105,5
- KGVe 2027
- 85,2
- KGVe 2028
- 25,2
- KGVe 2029
- 22,8
- KGVe 2030
- 19,9
- KUV
- 10,0
- KBV
- 2,7
Wachstum
Für Growth-Investoren
- Umsatzwachstum (5J)
- 9,4 %
- Gewinnwachstum (5J)
- 36,9 %
Dividende
Für Einkommens-Investoren
- Dividendenrendite
- 2,8 %
- FCF-Rendite
- -0,9 %
Qualität
Rentabilität & Bilanz
- Gewinnmarge
- 21,5 %
- Eigenkapitalrendite
- 5,7 %
- Verschuldung / EBITDA
- 5,4×
- AAQS
- 7/10
Digital Realty Trust AlleAktien Qualitätsscore (AAQS)
Digital Realty Trust
AA Kategorie
Average Grower
Solider Qualitäts-Compounder. Zu fairer Bewertung kaufen und langfristig halten.
Burggraben
- Hohe Wechselkosten binden Kunden langfristig an die Produkte
- Struktureller Kostenvorteil gegenüber dem Wettbewerb
in Mrd. USD
in Mrd. USD
Die Methodik
Digital Realty Trust erreicht 7 von 10 Punkten im AlleAktien Qualitätsscore — zehn binäre Kriterien aus Wachstum, Risiko, Rentabilität und Bewertung. In drei unabhängigen 50-Jahres-Backtests (DAX, S&P 500, MSCI World) erzielten Qualitätsaktien mit 9 oder mehr Punkten konsistent die doppelte Marktrendite.
Digital Realty Trust Aktienkurs
Rendite
+12,3 %
Rendite p.a. (CAGR)
+2,3 %
Max. Drawdown
-48,1 %
Hoch
203,62 USD
Tief
90,75 USD
Digital Realty Trust Umsatz, EBIT & Gewinn
Umsatz-CAGR 2022–2025
+9,0 %
EBIT-CAGR 2022–2025
+6,6 %
Gewinn-CAGR 2022–2025
+36,4 %
Umsatz-CAGR (Schätzung)
+10,0 %
Digital Realty Trust Dividendenhistorie
Dividende 2025
4.88 USD
Wachstum p.a. (CAGR)
+4,2 %
Erhöhungen
10 von 13 Jahren
Kürzungen
1 von 13 Jahren
Digital Realty Trust Geschäftsmodell
Digital Realty Trust Inc. ist ein führender Anbieter von Rechenzentren und Colocation-Lösungen für Unternehmen weltweit. Die Firma wurde im Jahr 2004 gegründet und hat ihren Hauptsitz in San Francisco, Kalifornien.
Geschichte: Die Geschichte von Digital Realty Trust Inc. begann in den späten 1990er Jahren, als eine Gruppe von Unternehmern auf den wachsenden Bedarf an sicheren und zuverlässigen Rechenzentren aufmerksam wurde.
Das Ziel war es, Unternehmen eine skalierbare, hochverfügbare und sichere IT-Infrastruktur bereitzustellen. Im Jahr 2004 wurde Digital Realty Trust Inc. gegründet und ging an die Börse.
Geschäftsmodell: Digital Realty Trust Inc. vermietet Rechenzentren und Colocation-Lösungen an Unternehmen, die ihre IT-Infrastruktur und Anwendungen in eine sichere und zuverlässige Umgebung verlagern möchten.
Das Geschäftsmodell besteht darin, dass Digital Realty Trust Inc. Immobilien und Grundstücke erwirbt und dann Rechenzentren darauf erbaut oder bestehende Gebäude zu Rechenzentren umwandelt.
Die Rechenzentren werden dann an Unternehmen vermietet, die ihre IT-Infrastruktur in einer sicheren Umgebung mit redundanter Stromversorgung, Klimatisierung und Brandschutz betreiben möchten.
Sparten: Digital Realty Trust Inc. ist in zwei Hauptgeschäftsbereiche unterteilt: Wholesale und Colocation. Das Wholesale-Geschäft umfasst die Vermietung von großen Modulen von Rechenzentren an Unternehmen, die über einen hohen Bedarf an skalierbaren und kundenspezifischen IT-Ressourcen verfügen, wie z.
B. Cloud-Service-Provider oder Unternehmen, die große Datenmengen verarbeiten. Das Colocation-Geschäft umfasst die Vermietung von kleineren Racks, Serverräumen oder Schränken an Unternehmen, die ihre IT-Infrastruktur in einer sicheren Umgebung betreiben möchten, ohne ein eigenes Rechenzentrum zu betreiben.
Produkte: Digital Realty Trust Inc. bietet seinen Kunden eine breite Palette von Produkten und Serviceleistungen an, um eine hochverfügbare und sichere IT-Infrastruktur zu gewährleisten.
Dazu gehören unter anderem: - Rechenzentrumsflächen in verschiedenen Größen - Klimatisierung und Stromversorgung mit hoher Redundanz - Brand- und Überwachungssysteme - Zugangskontrolle und Sicherheitsdienste - Netzwerk- und Konnektivitäts-Services - Support-Services und Betriebssysteme Zusätzlich bietet Digital Realty Trust Inc.
seinen Kunden eine Vielzahl von Managed Services an, die von der Bereitstellung von Hardware bis hin zur Verwaltung von Anwendungen und Datenbanken reichen können. Fazit: Digital Realty Trust Inc.
ist ein führender Anbieter von Rechenzentren und Colocation-Lösungen für Unternehmen weltweit. Das Unternehmen hat sich auf das Vermieten von sicheren und zuverlässigen IT-Infrastrukturen spezialisiert und bietet eine breite Palette von Produkten und Serviceleistungen an, um den spezifischen Anforderungen seiner Kunden gerecht zu werden.
Mit seinem Geschäftsmodell hat Digital Realty Trust Inc. es geschafft, ein profitables und nachhaltiges Unternehmen aufzubauen, das in einer zunehmend digitalen Welt eine immer wichtigere Rolle spielt.
Häufig gestellte Fragen zur Digital Realty Trust Aktie
Ist die Digital Realty Trust Aktie ein Kauf 2026?
Ob die Digital Realty Trust Aktie ein Kauf ist, hängt von Ihrer individuellen Anlagestrategie und Risikotoleranz ab. Bei AlleAktien analysieren wir Digital Realty Trust nach fundamentalen Kennzahlen wie Gewinnwachstum, Bewertung (KGV, KUV), Dividendenrendite und Free Cashflow. Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) liegt bei 46,7.
Detaillierte Kennzahlen und eine aktuelle Bewertung finden Sie in unserer Digital Realty Trust Fundamentalanalyse. Kennzahlen: Digital Realty Trust auf Eulerpool.
Wie hoch ist das Kursziel für Digital Realty Trust?
Das Kursziel für Digital Realty Trust variiert je nach Analysemethode und Marktbedingungen. AlleAktien berechnet faire Werte basierend auf Discounted-Cashflow-Modellen (DCF), Peer-Group-Vergleichen und historischen Bewertungskennzahlen.
Für ein aktuelles Kursziel empfehlen wir unsere detaillierte Digital Realty Trust Aktienanalyse mit Fair Value Berechnung.
Zahlt Digital Realty Trust eine Dividende?
Die aktuelle Dividendenrendite beträgt 2,8 %. Informationen zur Dividendenpolitik von Digital Realty Trust, inklusive historischer Dividendenzahlungen, Dividendenrendite und Ausschüttungsquote finden Sie in unseren Kennzahlen-Datenbanken.
Aktuelle Dividendendaten: Digital Realty Trust Dividendenhistorie ansehen
Wo kann ich Digital Realty Trust Aktien kaufen?
Digital Realty Trust Aktien (ISIN: US2538681030, WKN: A0DLFT) können über die meisten Online-Broker und Banken gehandelt werden, die Zugang zu internationalen Börsen bieten.
Beliebte Broker: Trade Republic, Scalable Capital, ING, comdirect, Consorsbank, flatex, DEGIRO
Wie risikoreich ist die Digital Realty Trust Aktie?
Das Risiko der Digital Realty Trust Aktie bewerten wir bei AlleAktien anhand mehrerer Faktoren:
- Branchenrisiken: Welchen makroökonomischen und technologischen Risiken ist das Unternehmen ausgesetzt?
- Marktposition: Wie stark ist der Wettbewerbsvorteil (Moat)?
- Verschuldung: Wie hoch ist die Nettoverschuldung im Verhältnis zum Eigenkapital? (aktuell: 5,4× EBITDA)
- Gewinnstabilität: Wie konstant entwickeln sich die Gewinne?
Eine detaillierte Risikobewertung finden Sie in unserer Digital Realty Trust Aktienanalyse.
Ist Digital Realty Trust überbewertet oder unterbewertet?
Die Bewertung von Digital Realty Trust analysieren wir mittels verschiedener Kennzahlen:
- DCF-Modell: Intrinsischer Wert basierend auf diskontierten Cashflows
- KBV (Kurs-Buchwert-Verhältnis): Bewertung im Verhältnis zum Eigenkapital — aktuell: 2,7
- KUV (Kurs-Umsatz-Verhältnis): Besonders relevant für wachstumsstarke Unternehmen — aktuell: 10,0
- KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis): Vergleich mit historischen Werten und Wettbewerbern — aktuell: 46,7
Aktuelle Bewertungskennzahlen: Digital Realty Trust Bewertung live ansehen
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Digital Realty Trust?
Die aktuelle Marktkapitalisierung von Digital Realty Trust beträgt 61,3 Mrd. USD. Die Marktkapitalisierung errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs multipliziert mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien.
Aktuelle Daten: Digital Realty Trust auf Eulerpool
Wie hoch ist das KGV von Digital Realty Trust?
Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis, TTM) von Digital Realty Trust liegt bei 46,7. Das erwartete KGV (Forward) beträgt 105,5.
Ein niedrigeres KGV kann auf eine günstigere Bewertung hindeuten, sollte jedoch immer im Branchenvergleich betrachtet werden.
Wie profitabel ist Digital Realty Trust?
Digital Realty Trust erzielt aktuell eine Gewinnmarge von 21,5 % und eine Eigenkapitalrendite (ROE) von 5,7 %. Die Free-Cashflow-Rendite beträgt -0,9 %.
Diese Kennzahlen geben Aufschluss über die operative Effizienz und Ertragskraft des Unternehmens.
Was ist der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) von Digital Realty Trust?
Der AlleAktien Qualitätsscore (AAQS) von Digital Realty Trust liegt bei 7/10. Damit ist Digital Realty Trust eine solide Qualitätsaktie mit guten Fundamentaldaten.
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien wie Umsatzwachstum, Gewinnkontinuität, Dividendenhistorie und Verschuldung.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Digital Realty Trust 2026?
Die aktuelle Dividendenrendite von Digital Realty Trust beträgt 2,8 %. Die Dividendenrendite setzt die jährliche Dividende ins Verhältnis zum aktuellen Aktienkurs und ist eine wichtige Kennzahl für Einkommensinvestoren.
Dividendenhistorie: Digital Realty Trust Dividenden auf Eulerpool
Wo finde ich eine detaillierte Aktienanalyse zu Digital Realty Trust?
Detaillierte Aktienanalysen zu Digital Realty Trust mit Fair Value Berechnung, Chancen-Risiken-Profil, Wettbewerbsanalyse und konkreter Kaufempfehlung finden Sie bei AlleAktien.
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