
Michael C. Jakob
Gründer, AlleAktien
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CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT) ist ein Real Estate Investment Trust (REIT), der in Singapur ansässig ist. Die Firma wurde im Jahr 2011 gegründet und ist seit 2013 an der Singapore Exchange Securities Trading Limited (SGX-ST) gelistet.
Das Geschäftsmodell von CICT basiert auf der Investition in eine breite Palette von Gewerbeimmobilien in Singapur, einschließlich Bürogebäuden, Einkaufszentren und Einzelhandelsimmobilien.
Darüber hinaus betreibt CICT im Rahmen ihres REIT-Geschäftsmodells auch Hotels und Serviced-Apartments. Eine wichtige Rolle bei CICT spielen die Synergieeffekte zwischen den verschiedenen Sparten und Produkten, die die Firma anbietet.
So können zum Beispiel bei Büroimmobilien auch Einzelhandelsflächen integriert werden, um zusätzlichen Nutzen für Mieter und Kunden zu schaffen. Ein weiterer Schwerpunkt von CICT ist die Nutzung moderner Technologien, um das Management und die Effizienz ihrer Immobilien zu verbessern.
Zu den bekanntesten Immobilien, die CICT verwaltet, gehören die bekannten Einkaufszentren Raffles City und Clarke Quay, die beide im Stadtzentrum von Singapur gelegen sind. Beide Einkaufszentren umfassen Geschäfte, Restaurants, Kinos und andere Unterhaltungsmöglichkeiten.
Eins der jüngsten Projekte von CICT war die Entwicklung des Funan Einkaufszentrums. Dieses Gebäude in der Nähe des Singapore River wurde nach einer umfangreichen Renovierung und Modernisierung im Jahr 2019 wiedereröffnet.
Das Funan ist ein Beispiel für die fortschrittlichen Technologien und Energiesparmaßnahmen, die CICT in ihre Immobilien integriert. Ein weiteres wichtiges Segment von CICTs Geschäft ist das Hotel- und Serviced-Apartment-Management.
Weltweit betreibt die Firma Hotels und Serviced-Apartments unter bekannten Marken wie Ascott, Citadines und Somerset. Diese Immobilien bieten Reisenden eine moderne und komfortable Unterkunft, die auf die Bedürfnisse von Geschäftsreisenden und Urlaubern gleichermaßen abgestimmt ist.
Insgesamt hat CICT ein Portfolio von mehr als zehn Millionen Quadratmetern an Mietfläche in Singapur, Australien und Europa. Das Unternehmen hat sich zum Ziel gesetzt, seine Geschäftstätigkeit auf andere Märkte in Asien auszuweiten, um das Wachstum und die Diversifikation seines Portfolios weiter voranzutreiben.
Insgesamt hat CapitaLand Integrated Commercial Trust eine starke Position auf dem Immobilienmarkt in Singapur und ein wachsendes internationales Portfolio. Das Unternehmen hat sich zum Ziel gesetzt, eine führende Rolle in der Branche zu spielen und das Potenzial moderner Technologien und nachhaltiger Immobilienpraktiken voll auszuschöpfen.
Ob die CapitaLand Integrated Commercial Trust Aktie ein Kauf ist, hängt von Ihrer individuellen Anlagestrategie und Risikotoleranz ab. Bei AlleAktien analysieren wir CapitaLand Integrated Commercial Trust nach fundamentalen Kennzahlen wie Gewinnwachstum, Bewertung (KGV, KUV), Dividendenrendite und Free Cashflow. Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) liegt bei 19,4.
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Das Kursziel für CapitaLand Integrated Commercial Trust variiert je nach Analysemethode und Marktbedingungen. AlleAktien berechnet faire Werte basierend auf Discounted-Cashflow-Modellen (DCF), Peer-Group-Vergleichen und historischen Bewertungskennzahlen.
Für ein aktuelles Kursziel empfehlen wir unsere detaillierte CapitaLand Integrated Commercial Trust Aktienanalyse mit Fair Value Berechnung.
Die aktuelle Dividendenrendite beträgt 2,4 %. Informationen zur Dividendenpolitik von CapitaLand Integrated Commercial Trust, inklusive historischer Dividendenzahlungen, Dividendenrendite und Ausschüttungsquote finden Sie in unseren Kennzahlen-Datenbanken.
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Weitere Immobilien-Aktien im Vergleich zu CapitaLand Integrated Commercial Trust
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Marktkapitalisierung
18,4 Mrd. SGD
KGV (TTM)
19,4
KGVe (Forward)
19,4
KUV
11,4
KBV
1,2
Dividendenrendite
2,4 %
Gewinnmarge
58,8 %
ROE
6,1 %
FCF-Rendite
5,8 %
Verschuldung / EBITDA
8,3
Umsatzwachstum (5J)
16,8 %
Gewinnwachstum (5J)
21,8 %
AAQS
6/10
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien auf einer Skala von 0–10.
AAQS-Studie lesen: Wie Qualitätsaktien den Markt schlagen →CapitaLand Integrated Commercial Trust Aktien (ISIN: SG1M51904654, WKN: 691418) können über die meisten Online-Broker und Banken gehandelt werden, die Zugang zu internationalen Börsen bieten.
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Das Risiko der CapitaLand Integrated Commercial Trust Aktie bewerten wir bei AlleAktien anhand mehrerer Faktoren:
Eine detaillierte Risikobewertung finden Sie in unserer CapitaLand Integrated Commercial Trust Aktienanalyse.
Die Bewertung von CapitaLand Integrated Commercial Trust analysieren wir mittels verschiedener Kennzahlen:
Aktuelle Bewertungskennzahlen: CapitaLand Integrated Commercial Trust Bewertung live ansehen
Die aktuelle Marktkapitalisierung von CapitaLand Integrated Commercial Trust beträgt 18,4 Mrd. SGD. Die Marktkapitalisierung errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs multipliziert mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien.
Aktuelle Daten: CapitaLand Integrated Commercial Trust auf Eulerpool
Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis, TTM) von CapitaLand Integrated Commercial Trust liegt bei 19,4. Das erwartete KGV (Forward) beträgt 19,4.
Ein niedrigeres KGV kann auf eine günstigere Bewertung hindeuten, sollte jedoch immer im Branchenvergleich betrachtet werden.
CapitaLand Integrated Commercial Trust erzielt aktuell eine Gewinnmarge von 58,8 % und eine Eigenkapitalrendite (ROE) von 6,1 %. Die Free-Cashflow-Rendite beträgt 5,8 %.
Diese Kennzahlen geben Aufschluss über die operative Effizienz und Ertragskraft des Unternehmens.
Der AlleAktien Qualitätsscore (AAQS) von CapitaLand Integrated Commercial Trust liegt bei 6/10. Damit ist CapitaLand Integrated Commercial Trust eine Aktie mit durchschnittlicher Qualität.
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien wie Umsatzwachstum, Gewinnkontinuität, Dividendenhistorie und Verschuldung.
Die aktuelle Dividendenrendite von CapitaLand Integrated Commercial Trust beträgt 2,4 %. Die Dividendenrendite setzt die jährliche Dividende ins Verhältnis zum aktuellen Aktienkurs und ist eine wichtige Kennzahl für Einkommensinvestoren.
Dividendenhistorie: CapitaLand Integrated Commercial Trust Dividenden auf Eulerpool
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