AvalonBay Communities Aktie und Aktienanalyse
Die AvalonBay Communities Aktie im professionellen Check: aktueller Kurs, AlleAktien Qualitätsscore 5/10, Bewertung, Dividende und Prognose — die vollständige AvalonBay Communities Aktienanalyse von AlleAktien.
- ISIN
- US0534841012
- WKN
- 914867
- Symbol
- AVB
- Sektor
- Immobilien
- Branche
- Equity Real Estate Investment Trusts (REITs)
- Land
- US
Marktkapitalisierung
27,4 Mrd. USD
Bewertung
Für Value-Investoren
- KGV (TTM)
- 25,9
- KGVe 2026
- 37,7
- KGVe 2027
- 35,6
- KGVe 2028
- 34,1
- KGVe 2029
- 31,8
- KGVe 2030
- 30,3
- KUV
- 9,0
- KBV
- 2,4
Wachstum
Für Growth-Investoren
- Umsatzwachstum (5J)
- 5,7 %
- Gewinnwachstum (5J)
- 4,9 %
Dividende
Für Einkommens-Investoren
- Dividendenrendite
- 3,7 %
- FCF-Rendite
- -1,8 %
Qualität
Rentabilität & Bilanz
- Gewinnmarge
- 34,8 %
- Eigenkapitalrendite
- 9,1 %
- Verschuldung / EBITDA
- 5,0×
- AAQS
- 5/10
AvalonBay Communities AlleAktien Qualitätsscore (AAQS)
AvalonBay Communities
AA Kategorie
Average Grower
Solider Qualitäts-Compounder. Zu fairer Bewertung kaufen und langfristig halten.
Burggraben
- Struktureller Kostenvorteil gegenüber dem Wettbewerb
in Mrd. USD
in Mrd. USD
Die Methodik
AvalonBay Communities erreicht 5 von 10 Punkten im AlleAktien Qualitätsscore — zehn binäre Kriterien aus Wachstum, Risiko, Rentabilität und Bewertung. In drei unabhängigen 50-Jahres-Backtests (DAX, S&P 500, MSCI World) erzielten Qualitätsaktien mit 9 oder mehr Punkten konsistent die doppelte Marktrendite.
AvalonBay Communities Aktienkurs
Rendite
-16,4 %
Rendite p.a. (CAGR)
-3,5 %
Max. Drawdown
-38,0 %
Hoch
254,44 USD
Tief
157,73 USD
AvalonBay Communities Umsatz, EBIT & Gewinn
Umsatz-CAGR 2021–2025
+7,2 %
EBIT-CAGR 2021–2025
+8,3 %
Gewinn-CAGR 2021–2025
+5,7 %
Umsatz-CAGR (Schätzung)
+5,6 %
AvalonBay Communities Dividendenhistorie
Dividende 2025
6.95 USD
Wachstum p.a. (CAGR)
+4,8 %
Erhöhungen
12 von 13 Jahren
Kürzungen
0 von 13 Jahren
AvalonBay Communities Geschäftsmodell
Avalonbay Communities Inc ist ein führendes Unternehmen in der Immobilienbranche mit Hauptsitz in Arlington, Virginia. Das Unternehmen ist im Bereich der Entwicklung, Vermietung und Verwaltung von Wohnimmobilien tätig und betreibt derzeit mehr als 79.
000 Wohneinheiten in den USA. Die Geschichte von Avalonbay Communities geht zurück bis ins Jahr 1978, als der Gründer Gilbert M. Meyer das Unternehmen startete. Zu dieser Zeit war das Unternehmen hauptsächlich in der Entwicklung und dem Kauf von Büro- und Gewerbeimmobilien tätig.
1992 änderten sie jedoch ihre Strategie und konzentrierten sich ausschließlich auf Wohnimmobilien. Avalonbay Communities hat ein einzigartiges Geschäftsmodell, das sich auf die Vermietung von luxuriösen Wohnungen für junge Berufstätige und Familien konzentriert.
Sie sind bestrebt, Communities zu schaffen, in denen sich die Bewohner wohl fühlen und Gemeinschaft bilden können. Darüber hinaus achten sie auf Nachhaltigkeit und haben sich zum Ziel gesetzt, den Energieverbrauch in ihren Immobilien zu reduzieren und nachhaltige Baumaterialien zu nutzen.
Avalonbay Communities betreibt Wohnanlagen in verschiedenen Sparten: Stadtwohnungen, Vorortwohnungen, Militärwohnungen und Wohnanlagen für ältere Menschen. Dadurch werden sie sowohl den Bedürfnissen von junge Berufstätigen, als auch denen von Familien und älteren Menschen gerecht.
In den Stadtwohnungen haben die Bewohner Zugang zu urbane Annehmlichkeiten und können in der Nähe von Arbeit und Freizeitaktivitäten leben. Die Vorortwohnungen bieten ein ruhigeres Lebensumfeld und sind oft von der Natur umgeben.
Die Militärwohnungen bieten Wohnraum für aktive oder ehemalige Militärangehörige und ihre Familien. Die Wohnanlagen für ältere Menschen bieten Annehmlichkeiten, die auf ihre speziellen Bedürfnisse abgestimmt sind, von Barrierefreiheit bis hin zu gemeinschaftlichen Aktivitäten.
Avalonbay Communities ist bekannt für die Qualität ihrer Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. In vielen ihrer Wohnanlagen gibt es Schwimmbäder, Fitnessstudios und Gemeinschaftsräume.
Die Wohnungen selbst bieten oft hochwertige Ausstattungsmerkmale, wie zum Beispiel Granit-Arbeitsplatten in der Küche, Balkone oder Terrassen und Energie-effiziente Geräte. Um das Kundenerlebnis zu verbessern, hat Avalonbay Communities ein proprietäres Betriebssystem entwickelt, das ihnen ermöglicht, die Effizienz und Rentabilität ihrer Immobilien in Echtzeit zu überwachen und zu analysieren.
Dies ermöglicht es ihnen, schnell auf Probleme zu reagieren und den Service für ihre Bewohner zu verbessern. Insgesamt hat Avalonbay Communities einen soliden Ruf in der Immobilienbranche, dank ihrer innovativen Geschäftsstrategie und ihrem Engagement für Qualität und Nachhaltigkeit.
Ihr Fokus auf das Schaffen von Gemeinschaften, die den Lebensstil und die Bedürfnisse ihrer Bewohner widerspiegeln, hat dazu beigetragen, dass sie zu einem führenden Unternehmen in der Wohnimmobilienbranche geworden sind.
Häufig gestellte Fragen zur AvalonBay Communities Aktie
Ist die AvalonBay Communities Aktie ein Kauf 2026?
Ob die AvalonBay Communities Aktie ein Kauf ist, hängt von Ihrer individuellen Anlagestrategie und Risikotoleranz ab. Bei AlleAktien analysieren wir AvalonBay Communities nach fundamentalen Kennzahlen wie Gewinnwachstum, Bewertung (KGV, KUV), Dividendenrendite und Free Cashflow. Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) liegt bei 25,9.
Detaillierte Kennzahlen und eine aktuelle Bewertung finden Sie in unserer AvalonBay Communities Fundamentalanalyse. Kennzahlen: AvalonBay Communities auf Eulerpool.
Wie hoch ist das Kursziel für AvalonBay Communities?
Das Kursziel für AvalonBay Communities variiert je nach Analysemethode und Marktbedingungen. AlleAktien berechnet faire Werte basierend auf Discounted-Cashflow-Modellen (DCF), Peer-Group-Vergleichen und historischen Bewertungskennzahlen.
Für ein aktuelles Kursziel empfehlen wir unsere detaillierte AvalonBay Communities Aktienanalyse mit Fair Value Berechnung.
Zahlt AvalonBay Communities eine Dividende?
Die aktuelle Dividendenrendite beträgt 3,7 %. Informationen zur Dividendenpolitik von AvalonBay Communities, inklusive historischer Dividendenzahlungen, Dividendenrendite und Ausschüttungsquote finden Sie in unseren Kennzahlen-Datenbanken.
Aktuelle Dividendendaten: AvalonBay Communities Dividendenhistorie ansehen
Wo kann ich AvalonBay Communities Aktien kaufen?
AvalonBay Communities Aktien (ISIN: US0534841012, WKN: 914867) können über die meisten Online-Broker und Banken gehandelt werden, die Zugang zu internationalen Börsen bieten.
Beliebte Broker: Trade Republic, Scalable Capital, ING, comdirect, Consorsbank, flatex, DEGIRO
Wie risikoreich ist die AvalonBay Communities Aktie?
Das Risiko der AvalonBay Communities Aktie bewerten wir bei AlleAktien anhand mehrerer Faktoren:
- Branchenrisiken: Welchen makroökonomischen und technologischen Risiken ist das Unternehmen ausgesetzt?
- Marktposition: Wie stark ist der Wettbewerbsvorteil (Moat)?
- Verschuldung: Wie hoch ist die Nettoverschuldung im Verhältnis zum Eigenkapital? (aktuell: 5,0× EBITDA)
- Gewinnstabilität: Wie konstant entwickeln sich die Gewinne?
Eine detaillierte Risikobewertung finden Sie in unserer AvalonBay Communities Aktienanalyse.
Ist AvalonBay Communities überbewertet oder unterbewertet?
Die Bewertung von AvalonBay Communities analysieren wir mittels verschiedener Kennzahlen:
- DCF-Modell: Intrinsischer Wert basierend auf diskontierten Cashflows
- KBV (Kurs-Buchwert-Verhältnis): Bewertung im Verhältnis zum Eigenkapital — aktuell: 2,4
- KUV (Kurs-Umsatz-Verhältnis): Besonders relevant für wachstumsstarke Unternehmen — aktuell: 9,0
- KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis): Vergleich mit historischen Werten und Wettbewerbern — aktuell: 25,9
Aktuelle Bewertungskennzahlen: AvalonBay Communities Bewertung live ansehen
Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von AvalonBay Communities?
Die aktuelle Marktkapitalisierung von AvalonBay Communities beträgt 27,4 Mrd. USD. Die Marktkapitalisierung errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs multipliziert mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien.
Aktuelle Daten: AvalonBay Communities auf Eulerpool
Wie hoch ist das KGV von AvalonBay Communities?
Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis, TTM) von AvalonBay Communities liegt bei 25,9. Das erwartete KGV (Forward) beträgt 37,7.
Ein niedrigeres KGV kann auf eine günstigere Bewertung hindeuten, sollte jedoch immer im Branchenvergleich betrachtet werden.
Wie profitabel ist AvalonBay Communities?
AvalonBay Communities erzielt aktuell eine Gewinnmarge von 34,8 % und eine Eigenkapitalrendite (ROE) von 9,1 %. Die Free-Cashflow-Rendite beträgt -1,8 %.
Diese Kennzahlen geben Aufschluss über die operative Effizienz und Ertragskraft des Unternehmens.
Was ist der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) von AvalonBay Communities?
Der AlleAktien Qualitätsscore (AAQS) von AvalonBay Communities liegt bei 5/10. Damit ist AvalonBay Communities eine Aktie mit durchschnittlicher Qualität.
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien wie Umsatzwachstum, Gewinnkontinuität, Dividendenhistorie und Verschuldung.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von AvalonBay Communities 2026?
Die aktuelle Dividendenrendite von AvalonBay Communities beträgt 3,7 %. Die Dividendenrendite setzt die jährliche Dividende ins Verhältnis zum aktuellen Aktienkurs und ist eine wichtige Kennzahl für Einkommensinvestoren.
Dividendenhistorie: AvalonBay Communities Dividenden auf Eulerpool
Wo finde ich eine detaillierte Aktienanalyse zu AvalonBay Communities?
Detaillierte Aktienanalysen zu AvalonBay Communities mit Fair Value Berechnung, Chancen-Risiken-Profil, Wettbewerbsanalyse und konkreter Kaufempfehlung finden Sie bei AlleAktien.
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