Ascendas REIT Aktie
- ISIN
- SG1M77906915
- WKN
- 157700
- Symbol
- ACDSF
- Sektor
- Immobilien
- Branche
- Equity Real Estate Investment Trusts (REITs)
- Land
- SG
- Währung
- SGD
- Ausstehende Aktien
- 4.612
- IPO
- 19. November 2002
- Webseite
- ascendas-reit.com
- Investor Relations
- Investor Relations
- Eulerpool
- Ascendas REIT Daten
Marktkapitalisierung
12,5 Mrd. SGD
KGV (TTM)
16,0
KGVe (Forward)
15,7
KUV
8,1
KBV
1,2
Dividendenrendite
4,5 %
Gewinnmarge
50,7 %
ROE
7,6 %
FCF-Rendite
9,0 %
Verschuldung / EBITDA
7,3
Umsatzwachstum (5J)
8,4 %
Gewinnwachstum (5J)
11,7 %
AAQS
7/10
Ascendas REIT AlleAktien Qualitätsscore (AAQS)
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien auf einer Skala von 0–10. Ein AAQS von 7–8 deutet auf eine solide Aktie hin.
AAQS-Studie lesen: Wie Qualitätsaktien den Markt schlagen →Ascendas REIT Geschäftsmodell
CapitaLand Ascendas Real Estate Investment Trust (CAPITA), gegründet im Jahr 2002, ist eines der größten Immobilieninvestitionsunternehmen in Asien. Das Unternehmen ist auf den Erwerb, die Entwicklung, die Vermietung und das Management von Gewerbeimmobilien spezialisiert.
Das Geschäftsmodell von CapitaLand Ascendas REIT beruht auf dem Erwerb von Immobilien mit langfristigen Mietverträgen, um eine stabile Einkommensströmung für seine Anleger zu generieren.
Das Unternehmen investiert in verschiedene Arten von Gewerbeimmobilien wie Industrieparks, Bürogebäude, Business-Parks, Logistikzentren und Einzelhandelsimmobilien. CAPITA verfügt über ein diversifiziertes Portfolio mit Immobilien in Singapur, Australien, China, Japan, Korea und den USA.
Eines der Hauptgeschäftsbereiche von CapitaLand Ascendas REIT ist der Industriepark-Sektor, der etwa 80% des Portfolios ausmacht. Diese Industrieparks bieten eine breite Palette von Einrichtungen wie Büros, Fabriken, Lagerhäusern und Spezialgebieten für die Produktion von Halbleitern, Biowissenschaften und andere High-Tech-Industrien.
CAPITA hat das Ziel, Unternehmen mit maßgeschneiderten Lösungen zu helfen, bei der Optimierung ihrer Geschäftsprozesse und -abläufe durch die Bereitstellung von Produktionsstätten, Forschungseinrichtungen und Logistik-unterstützenden Einrichtungen.
Ein zweiter wichtiger Geschäftsbereich von CapitaLand Ascendas REIT ist das Office-Segment. Hierbei handelt es sich um Bürogebäude in erstklassigen Lagen in den wichtigsten Städten Asiens und der USA.
CAPITA bietet seinen Mietern Serviceleistungen wie Sicherheit, Reinigung, Instandhaltung und technischen Support. Ein weiterer wichtiger Geschäftsbereich von CapitaLand Ascendas REIT ist das Einzelhandelssegment.
Hierzu gehören Einkaufszentren, Einkaufsmalls und andere Einzelhandelsimmobilien in Singapur, China und Australien. Diese Einzelhandelsimmobilien sind hoch frequentierte Orte, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten und dadurch Einkaufserlebnisse fördern.
CapitaLand Ascendas REIT ist bestrebt, nachhaltige Gebäude und Anlagen zu schaffen, um Umweltbelastungen zu minimieren. Das Unternehmen setzt auf innovative und nachhaltige Technologien, um die Energieeffizienz und die Umweltfreundlichkeit seiner Immobilien und Anlagen zu erhöhen.
Es hat auch Richtlinien zur Abfallreduzierung und zum Wassermanagement implementiert. Insgesamt hat CapitaLand Ascendas REIT eine starke Bilanz mit einer stabilen Einkommensstrom.
Dank des diversifizierten Portfolios und des Managements mit einem hohen Maß an Fachwissen und Engagement ist das Unternehmen sehr effektiv bei der Bewältigung von Herausforderungen von den COVID-19-bedingten Schließungen von Industrieparks und Einzelhandelsimmobilien.
Insgesamt bietet CapitaLand Ascendas REIT seinen Anlegern eine breite Palette von Anlageprodukten, die auf stabile Einkommensströme aus Gewerbeimmobilien ausgerichtet sind. Mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit und innovativen Lösungen ist das Unternehmen gut aufgestellt, um in der Zukunft weiter zu wachsen.
Häufig gestellte Fragen zur Ascendas REIT Aktie
Ist die Ascendas REIT Aktie ein Kauf 2026?+
Ob die Ascendas REIT Aktie ein Kauf ist, hängt von Ihrer individuellen Anlagestrategie und Risikotoleranz ab. Bei AlleAktien analysieren wir Ascendas REIT nach fundamentalen Kennzahlen wie Gewinnwachstum, Bewertung (KGV, KUV), Dividendenrendite und Free Cashflow. Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis) liegt bei 16,0.
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Zahlt Ascendas REIT eine Dividende?+
Die aktuelle Dividendenrendite beträgt 4,5 %. Informationen zur Dividendenpolitik von Ascendas REIT, inklusive historischer Dividendenzahlungen, Dividendenrendite und Ausschüttungsquote finden Sie in unseren Kennzahlen-Datenbanken.
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Wo kann ich Ascendas REIT Aktien kaufen?+
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Wie risikoreich ist die Ascendas REIT Aktie?+
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- Marktposition: Wie stark ist der Wettbewerbsvorteil (Moat)?
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- DCF-Modell: Intrinsischer Wert basierend auf diskontierten Cashflows
- KBV (Kurs-Buchwert-Verhältnis): Bewertung im Verhältnis zum Eigenkapital — aktuell: 1,2
- KUV (Kurs-Umsatz-Verhältnis): Besonders relevant für wachstumsstarke Unternehmen — aktuell: 8,1
- KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis): Vergleich mit historischen Werten und Wettbewerbern — aktuell: 16,0
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Wie hoch ist die Marktkapitalisierung von Ascendas REIT?+
Die aktuelle Marktkapitalisierung von Ascendas REIT beträgt 12,5 Mrd. SGD. Die Marktkapitalisierung errechnet sich aus dem aktuellen Aktienkurs multipliziert mit der Gesamtzahl der ausstehenden Aktien.
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Wie hoch ist das KGV von Ascendas REIT?+
Das aktuelle KGV (Kurs-Gewinn-Verhältnis, TTM) von Ascendas REIT liegt bei 16,0. Das erwartete KGV (Forward) beträgt 15,7.
Ein niedrigeres KGV kann auf eine günstigere Bewertung hindeuten, sollte jedoch immer im Branchenvergleich betrachtet werden.
Wie profitabel ist Ascendas REIT?+
Ascendas REIT erzielt aktuell eine Gewinnmarge von 50,7 % und eine Eigenkapitalrendite (ROE) von 7,6 %. Die Free-Cashflow-Rendite beträgt 9,0 %.
Diese Kennzahlen geben Aufschluss über die operative Effizienz und Ertragskraft des Unternehmens.
Was ist der AAQS (AlleAktien Qualitätsscore) von Ascendas REIT?+
Der AlleAktien Qualitätsscore (AAQS) von Ascendas REIT liegt bei 7/10. Damit ist Ascendas REIT eine solide Qualitätsaktie mit guten Fundamentaldaten.
Der AAQS bewertet Aktien nach 10 fundamentalen Kriterien wie Umsatzwachstum, Gewinnkontinuität, Dividendenhistorie und Verschuldung.
Wie hoch ist die Dividendenrendite von Ascendas REIT 2026?+
Die aktuelle Dividendenrendite von Ascendas REIT beträgt 4,5 %. Die Dividendenrendite setzt die jährliche Dividende ins Verhältnis zum aktuellen Aktienkurs und ist eine wichtige Kennzahl für Einkommensinvestoren.
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