Alexandria Real Estate Equities, Inc. ist ein führender US-amerikanischer Immobilieninvestor und Entwickler im Bereich der Life-Science- und Technologieimmobilien. Die Firma wurde 1994 von Joel Marcus, einem ehemaligen Investmentbanker, gegründet.
Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Pasadena, Kalifornien, und beschäftigt rund 1.200 Mitarbeiter.
Geschichte
Die Anfänge von Alexandria Real Estate Equities gehen auf das Jahr 1989 zurück, als Joel Marcus bei der Investmentbank Alex.
Brown & Sons im Bereich Immobilien tätig war. Dabei stellte er fest, dass es in der Immobilienbranche noch keine spezialisierten Unternehmen gab, die auf die Bedürfnisse der wachsenden Life-Science- und Technologiebranche ausgerichtet waren.
Im Jahr 1994 gründete er schließlich Alexandria Real Estate Equities, mit dem Ziel, solche spezialisierten Immobilien für Unternehmen aus dem Bereich Life-Science und Technologie zu bauen und zu vermieten.
Geschäftsmodell
Das Geschäftsmodell von Alexandria Real Estate Equities ist auf den Erwerb, die Entwicklung und Vermietung von Immobilien für Unternehmen aus dem Bereich Life-Science und Technologie ausgerichtet.
Das Unternehmen ist in drei Geschäftsbereiche unterteilt: Vermietung, Finanzierung und Entwicklung.
Im Bereich Vermietung bietet Alexandria Real Estate Equities eine breite Palette von Immobilien für Unternehmen aus dem Bereich Life-Science und Technologie an.
Dazu gehören Labors, Büros, Produktionsstätten und R&D-Einrichtungen. Das Unternehmen besitzt und verwaltet derzeit mehr als 300 Immobilien in den USA, Canada und Europa, mit insgesamt mehr als 26 Millionen Quadratmeter Mietfläche.
Im Bereich Finanzierung bietet Alexandria Real Estate Equities ihren Kunden maßgeschneiderte Finanzierungslösungen an. Das umfasst unter anderem Sale-Leaseback-Transaktionen, Projektfinanzierungen und Anlagefonds.
Im Bereich Entwicklung konzentriert sich Alexandria Real Estate Equities auf die Entwicklung neuer Immobilienprojekte für Unternehmen aus dem Bereich Life-Science und Technologie.
Das Unternehmen arbeitet mit Kunden zusammen, um maßgeschneiderte Immobilienlösungen zu entwickeln, die den spezifischen Bedürfnissen dieser Kunden entsprechen.
Das Unternehmen betreibt auch Alexandria LaunchLabs®, ein Startup-Inkubatorprogramm, das Platz für bis zu 150 aufstrebende Wissenschafts- und Technologieunternehmen in frühen Entwicklungsphasen bietet.
