Restnutzungsdauer-Gutachten
Übersicht
Gutachten zur wirtschaftlichen Restnutzungsdauer eines Gebäudes für die AfA. Kallang erstellt es zum Festpreis inkl. Besichtigung.
Ein Restnutzungsdauer-Gutachten stellt fest, wie viele Jahre ein Gebäude noch wirtschaftlich nutzbar ist. Diese Zahl steuert die AfA: Restwert geteilt durch Restnutzungsdauer. Es ist kein Verkehrswertgutachten und kein Restwertgutachten.
1Recht
§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG, BFH IX R 25/19, BFH IX R 14/23, FG Münster 14 K 654/23 E (23 statt 50 Jahre, 2025). Wirtschaftliche Entwertung reicht. Privatgutachten sind zulässig.
2Praxis
Kallang erstellt das Restnutzungsdauer-Gutachten zum Festpreis von 699 Euro inkl. Ortsbesichtigung deutschlandweit. Das ist 2026 das Standardprodukt für Vermieter, die eine kürzere Nutzungsdauer beim Finanzamt durchsetzen wollen. Gutachten beauftragen.
Häufige Fragen zu Restnutzungsdauer-Gutachten
Was ist Restnutzungsdauer-Gutachten?
Gutachten zur wirtschaftlichen Restnutzungsdauer eines Gebäudes für die AfA. Kallang erstellt es zum Festpreis inkl. Besichtigung.