Von steigenden Mieten profitieren: Das sind die 5 besten Wohnungsunternehmen - US REITs

In Berlin ist Panik ausgebrochen. Die Mieten steigen. Ohne Zweifel ein echtes gesellschaftliches Problem. Doch als Investoren sind wir in einer glücklichen Lage: Wir können den Spieß umdrehen. Auf die Seite des Eigentümers wechseln - und jedes Jahr mehr Mieteinnahmen einstreichen. Und das geht sogar ohne Mühe. Einfach die besten REIT-Wohn-Aktien kaufen. Wir stellen dir 5 hochspannende davon in dieser Analyse vor - und suchen die unterbewerteten Aktien heraus. Bildquelle: Avalon Bay Communities Investor Relations Präsentation, März 2019.

Überblick: Von steigenden Mieten profitieren

• Steuerlich begünstigt: REIT-Aktien sind eine spezielle Form der Aktiengesellschaft. Das von den Aktionären eingesammelte Kapital wird in Immobilien investiert. REIT-Aktien genießen gegenüber „normalen Aktien“ steuerliche Vorteile: Es findet keine Besteuerung der Erträge auf Unternehmensebene statt. Dafür unterliegen die REIT-Aktien dem Zwang, ihren erzielten Gewinn vollständig auszuschütten
• Hohe Dividendenrenditen: Dieser Ausschüttungszwang führt zu besonders hohen Dividendenrenditen. REIT-Aktien eignen sich perfekt für den Aufbau eines Zusatzeinkommens
• Wohn-REITs: In dieser Aktienanalyse stelle ich dir die 5 besten Wohn-REITs vor. Diese Unternehmen kaufen Wohnimmobilien. Die Mieteinnahmen sind sehr gut planbar und sehr stabil. Die perfekte Basis für eine verlässliche und langfristig steigende Dividende
• Echter Burggraben: Wohnraum wird immer benötigt. Viele der Objekte befinden sich in Top-Innenstadtlagen. Daher sind die Unternehmen nicht mehr zu verdrängen. Die Wahrscheinlichkeit, dauerhaft Kapital zu verlieren, ist so klein wie bei keiner anderen Branche
• Echter Sachwert: Dazu kommt der Inflationsschutz und der Schutz des Vermögens im Falle einer Währungsreform. Steigen die Preise schneller an, so erhöhen die Unternehmen einfach die Mieten entsprechend stärker.
• Fazit: Wohn-REITs sind nichts für Investoren, die einen schnellen Euro machen wollen. Aber eine hochinteressante und langfristige Anlage für risikoscheue Investoren, die einfach nur ihr Vermögen erhalten und langfristig vermehren wollen - ohne dabei große Risiken eingehen zu müssen. Diese Aktien eignen sich perfekt für den langfristigen Aufbau von Zusatzrenten durch die stetig steigenden Dividenden
• Welche Aktie aus dem Sektor kaufen? Welche der 5 großen REIT-Aktien ist die beste Aktie? Wir analysieren alle Top-5 Aktien für dich und suchen nach den besten und am meisten unterbewerteten Aktien der Branche. Das Ergebnis hat uns selbst überrascht.