014DIV: Mein 14. Kauf ins Dividenden Starterdepot: Ist das noch ein Restaurant?

▲ AlleAktien Gründer Michael C. Jakob etabliert vom 1. bis 25. Dezember 2021 ein renditestarkes Dividendendepot, das 100 Euro im Monat passives Einkommen generiert. Gefüllt mit nur den besten Qualitätsaktien, die in den kommenden Jahrzehnten eine exzellente Zukunft vor sich haben. Ziel sind 2,4 % Dividendenrendite und eine klare risikoadjustierte Überrendite zum S&P500. Wir wollen „den heiligen Gral“: Rendite und Dividende. Mit diesen 25 Aktien gelingt es uns — jeden Tag kaufen wir für 2.000 Euro Aktien (gesamt 25 Aktien zu 50.000 EUR).

Liebe Freunde und Mitglieder von AlleAktien Premium,

heute, am Dienstag, den 14. Dezember, stelle ich euch die nächste Aktie für unser gemeinsames Dividendendepot vor: die Fast-Food-Kette McDonald's.

McDonald's ist das größte Fast Food Imperium der Welt. Und gleichzeitig die bekannteste Fast-Food-Kette der Welt. Mit knapp 39.000 Filialen in 119 Ländern haben sie vor Subway und Starbucks die meisten Restaurants. Viele der Produkte haben einen ikonischen Status. Der Big Mac hat es sogar zum Index zur Messung der Kaufkraft einer Währung geschafft. Das Geschäftsmodell des Unternehmens basiert auf Franchising. Nur 7 % der 39.000 Restaurants betreibt McDonald's selbst. Die meisten laufen über verschiedene Franchising-Systeme. McDonald's vermietet dabei die Räumlichkeiten und wird am Umsatz beteiligt.

Sie sind nicht im Hamburger Geschäft, sondern im Immobilienbusiness. Eigentlich sind die größten Assets von McDonald's gar nicht die Burger oder die Pommes, sondern die Immobilien. Was viele nämlich nicht wissen: McDonald's gehören die meisten Immobilien selbst. Seit Jahrzehnten verfolgen sie die Strategie, an den gefragtesten Standorten auf der ganzen Welt die Immobilien zu kaufen, anstatt sich nur einzumieten. Das ist langfristig gedacht. Denn dadurch entsteht ein riesiger Vermögenswert. Sie halten Immobilien im Wert von über 39 Mrd. USD.

Mehr Digitalisierung für höhere Margen, Fokus auf Kernprodukte und starkes Marketing. Als das Unternehmen sich vor mehreren Jahren dazu entschlossen hat, das Franchising auszuweiten, sank zunächst der Umsatz. Gleichzeitig stiegen aber auch die Profitabilität und die Umsatzkonstanz. An der Marge will McDonald's jetzt noch weiter arbeiten. Sie wollen die digitalste Fast-Food-Kette der Welt werden. Dafür setzten sie auf eine konsequente Digitalisierung aller Vertriebskanäle. Mittlerweile kann man nicht nur an Bestellterminals im Lokal selbst bestellen, sondern auch per App. Gleichzeitig sollen im Drive Thru extra Spuren für Kunden geschaffen werden, die schon vorher per App bestellt haben und nur noch ihr Essen abholen müssen. Zur Strategie gehört außerdem der Fokus auf die Verbesserung von umsatzstarken Produkten wie den Pommes und die Ausweitung des Marketings in strukturschwächeren Gebieten. Auch in Zukunft will das Unternehmen die bekannteste Fast-Food-Kette der Welt bleiben.

▲ Das Geschäftsmodell von McDonald's basiert stark auf Franchising. Nur noch wenige Prozent der Restaurants werden von dem Unternehmen selbst geführt. Diese werden vor allem für das Testen neuer Produkte und Strategien verwendet. Durch das Franchising konnte McDonald's in den letzten Jahren die Marge stark erhöhen.

▲ Die Strategie der Fast-Food-Kette fußt auf der Buchstabenkette M-C-D: Marketing, um McDonald's in der ganzen Welt noch bekannter zu machen. Commit to the Core, indem sich auf die Verbesserung der umsatzstärksten Kernprodukte konzentriert wird. Und die drei Ds Digital, Delivery und Drive Thru, wobei die Digitalisierung im Vordergrund steht, um die operative Marge weiter zu steigern.