New Senior Investment Group Inc ist ein US-amerikanisches Unternehmen und gehört zu den führenden Investoren im Bereich des betreuten Wohnens für Senioren. Gegründet wurde die Firma im Jahr 2014 als Tochtergesellschaft von Fortress Investment Group LLC.
Mit Hauptsitz in New York City ist New Senior Investment Group an der New Yorker Börse notiert.
Das Geschäftsmodell von New Senior Investment Group besteht darin, Wohneinheiten und Häuser für Senioren zu erwerben und zu verwalten.
Dabei konzentriert sich das Unternehmen auf Ankauf und Verkauf, Finanzierung sowie Betrieb von selbst genutztem Wohnraum, insbesondere in Form von Altersheimen und Wohnanlagen mit betreutem Wohnen.
Die Immobilien werden auf Bundesebene in den USA erworben und sind auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet. Dazu zählen beispielsweise barrierefrei ausgestattete Wohnungen oder Gemeinschaftsbereiche, in denen Aktivitäten und Veranstaltungen stattfinden können.
Die Firma fokussiert sich auf den Erwerb von Immobilien, die mit langfristigen Mietverträgen an Betreiber von Alten- und Seniorenheimen vermietet werden. Durch die langfristigen Verträge ist das Unternehmen in der Lage, stabile Mieteinnahmen zu generieren.
Darüber hinaus werden die Immobilien regelmäßig modernisiert und auf die Anforderungen der Bewohnerinnen und Bewohner angepasst. Ziel von New Senior Investment Group ist es, qualitativ hochwertige Wohnangebote für Senioren zu schaffen und somit einen Beitrag zur Verbesserung der Lebensqualität älterer Menschen zu leisten.
Ein weiterer Geschäftsbereich von New Senior Investment Group ist die Beratung von Investoren, die ebenfalls in Immobilien im Bereich des betreuten Wohnens für Senioren investieren möchten.
In diesem Bereich bietet das Unternehmen Beratungsdienstleistungen an und unterstützt Investoren bei der Identifizierung von geeigneten Investmentmöglichkeiten.
Das Portfolio von New Senior Investment Group ist breit diversifiziert und umfasst sowohl unabhängige Wohnungen für Senioren als auch Einrichtungen mit medizinischer Betreuung.
Auch verschiedene Formen von betreutem Wohnen, wie beispielsweise Altenheime, Pflegeheime oder Wohnanlagen für betreutes Wohnen werden von der Firma angeboten. Ein Teil des Portfolios wird von unternehmenseigenen Tochtergesellschaften betrieben, während andere Immobilien von unabhängigen Betreibern geleitet werden.
New Senior Investment Group setzt auf eine ausgeklügelte Finanzierungsstrategie und nutzt verschiedene Kapitalquellen, um ihre Geschäftsaktivitäten zu finanzieren. Zur Finanzierung des Wachstums von New Senior Investment Group gehören Beteiligungen, internes Wachstum und Kreditvergabe.
