Aberdeen Standard European Logistics Income PLC (ASELI) ist ein börsennotierter Immobilienfonds, der auf europäische Logistikimmobilien spezialisiert ist. Das Unternehmen wurde im Juni 2017 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Aberdeen, Schottland.
Es ist ein Teil des Aberdeen Standard Investments-Konzerns, einer der größten unabhängigen Vermögensverwalter weltweit.
Das Geschäftsmodell von ASELI besteht darin, in ertragsstarke Logistikimmobilien in ausgewählten Ländern Europas zu investieren.
Diese Immobilien können beispielsweise Lagerhallen, Verteilzentren oder Last-Mile-Logistikimmobilien sein, die an führende Einzelhändler oder Logistikunternehmen vermietet werden. ASELI möchte durch die Auswahl erstklassiger Immobilien und Mieter regelmäßige Mieteinnahmen und stabile Kapitalzuwächse generieren.
Das Ziel von ASELI ist es, seinen Aktionären eine jährliche Ausschüttung von 5,5% des Nettoinventarwerts (NAV) zu bieten.
ASELI hat ein diversifiziertes Portfolio von über 30 Logistikimmobilien in acht Ländern Europas.
Derzeit sind die größten Portfoliobestände in Deutschland, Frankreich, den Niederlanden und Belgien. Die Mieter sind in der Regel große und etablierte Unternehmen wie Amazon, DHL, Zalando oder Decathlon.
Das Portfolio von ASELI enthält verschiedene Arten von Logistikimmobilien. Einige Immobilien sind große Distributionszentren, die als zentrale Hubs für den Warentransport in eine bestimmte Region dienen.
Andere Immobilien sind kleinere, sogenannte Last-Mile-Logistikimmobilien oder City-Logistikzentren. Diese werden verwendet, um Waren direkt an Endkunden zu liefern und tragen dazu bei, den städtischen Verkehr und die Umweltverschmutzung zu reduzieren.
ASELI hat im Oktober 2020 seine erste nachhaltige Finanzierung abgeschlossen. Der Fonds hat eine siebenjährige Schuldtitelplatzierung im Wert von 30 Millionen Euro abgeschlossen, bei der die Zinsen an ASELI gebunden sind.
Dies zeigt, dass das Unternehmen bereit ist, seine Geschäftspraktiken nachhaltiger zu gestalten.
Im Rahmen seiner Geschäftstätigkeit bietet ASELI verschiedene Produkte an, darunter zwei Klassen von Aktien.
Es gibt A-Aktien und B-Aktien, wobei letztere ausschließlich von Vermittlern oder Investoren mit großem Vermögen gehalten werden können. Beide Klassen von Aktien bieten den Anlegern die Möglichkeit, von den regelmäßigen Dividendenausschüttungen und dem Wachstum des Nettoinventarwerts zu profitieren.
